＼南東角地×長期優良住宅×収納充実／明るさと暮らしやすさを両立した、新築3LDK。
【間取り】
【外観パース】
完成予想図
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【外観パース】 完成予想図 
【外観】 外観（東側） 
【外観写真】 外観（東側） 
【外観写真】 外観（東側） 
【外観写真】 外観（南側） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路（東側） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路（南側）
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
洗髪洗面化粧台
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
東南向
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
角地
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
三方向から光が差し込むLDKは、家族が自然と集まる心地よい空間。
2階主寝室には広々ウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼット、
さらに床下収納まで備えた“収納上手な住まい”です。
南陽小まで徒歩6分、南陽東中まで徒歩9分。
イオンモール名古屋茶屋も徒歩圏で、買い物も休日の外出もラクラクです♪
物件概要
| 価格 | 2,977万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区東茶屋１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 バス乗車9分 市バス 日ノ出橋 停 徒歩7分 (約560m) 名古屋市名港線『東海通』 バス乗車16分 市バス 日ノ出橋 停 徒歩7分 (約560m) 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車18分 市バス 日ノ出橋 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 95.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | ＫＳ１２６－０４２０－５０９１０号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 101.3㎡(30.64坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.5m 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ高度地区・緑化地域・茶屋新田まちづくり地区計画区域・第2種臨海部防災区域 | ||
| 小学区 | 南陽小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 南陽東中学校 徒歩10分 (約740m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南陽小学校 徒歩3分 (約210m) 南陽東中学校 徒歩10分 (約740m) ちゃやひるず保育園 徒歩6分 (約450m) スーパーセンターTRIAL 名古屋茶屋店 徒歩11分 (約820m) イオンモール 名古屋茶屋 徒歩10分 (約750m) クスリのアオキ 東茶屋店 徒歩5分 (約400m) ローソン 港区茶屋新田店 徒歩8分 (約640m) あおなみ線 港北駅 徒歩48分 (約3790m) 地下鉄 東海通駅 徒歩73分 (約5820m) 地下鉄 高畑駅 徒歩64分 (約5120m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4625637 | 取引態様 | 媒介 |
港区東茶屋1丁目に誕生した、理想の暮らしを叶える3LDK＋WICの新築分譲住宅。
開放的な17帖のLDKに、靴やアウトドア用品もすっきり収まるシューズインクローク。
収納力のあるウォークインクローゼット付きで、家族の荷物もスマートに整理できます。
駐車スペースは2台分確保。
長期優良住宅認定・BELS取得の安心品質で、快適な毎日をサポートします。
フラット35S対応、地盤保証20年・建物保証最長35年の安心も魅力です。