稲永駅徒歩圏内！小中学校至近♪家族が暮らしやすい新築4LDK。
【間取り】
３号棟
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 全景
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
カウンターキッチン
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
主な特徴
前道6m以上
2階建
家族がゆったり過ごせるLDK17.9帖を中心に、暮らしやすさを丁寧に整えた新築4LDK。
洋室は主寝室から子ども部屋、書斎までライフスタイルに合わせて柔軟に使える間取りです。
前面道路は約8mと広く、車の出入りがしやすい点も魅力。
周辺にはファミリーマート、V・drug、ナフコ不二屋など生活施設が揃い、毎日の買い物がスムーズに完結します。
港西小学校まで徒歩5分、宝神中学校まで徒歩9分と通学も安心。
稲永駅徒歩圏で、通勤・通学のアクセスも良好です。
同時期に新しい街並みが形成される分譲地内で、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた一邸。
家族の成長に寄り添い、永く快適に暮らせる住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区十一屋３丁目 ３ | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『東海通駅』 徒歩11分 (約840m) 名古屋市東山線『高畑駅』 バス乗車23分 宝神荘 停 徒歩8分 (約640m) 名古屋市名港線『築地口駅』 バス乗車10分 稲永町 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 102.68㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-60163号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 101.45㎡(30.68坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 港西小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 港西小学校 徒歩5分 (約400m) 宝神中学校 徒歩9分 (約700m) 萬泰幼稚園 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート 十一屋三丁目店 徒歩2分 (約120m) 安井眼科医院 徒歩3分 (約190m) 宝神生協診療所 徒歩6分 (約470m) Ｖ・drug 宝神店 徒歩9分 (約670m) Seria 宝神店 徒歩8分 (約600m) ナフコ不二屋 宝神店 徒歩10分 (約770m) 宝神中央公園 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4846730 | 取引態様 | 媒介 |
LDK17.9帖の広さは現地で体感いただくと、想像以上の開放感があります。
洋室のサイズバランスが良く、家族構成の変化にも柔軟に対応できる点が魅力です。
周辺環境は港西小・宝神中が徒歩10分以内、買い物施設も近く、生活利便性が非常に高いエリア。
前面道路も広く、車を使うご家庭にもおすすめできる住まいです。
ぜひ現地でご確認ください。
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