182坪のゆとりが叶える、未来を自由に描く街区。
【区画図】
物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
名古屋市港区・小碓１丁目に、182.79坪のゆとりある大型敷地が登場しました。
建築条件はなく、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。
間口約18mの整形地で、平屋から二世帯住宅、ガレージハウスまで幅広いプランに対応可能。
周辺にはコンビニやスーパー、保育園、公園が揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境が整っています。
あおなみ線「中島」駅へは徒歩18分。
車移動中心の方にも便利な立地です。
現況渡し・更地渡しのどちらも選択でき、事務所・倉庫用地としての活用も可能。
将来の資産価値も期待できる、広さの土地です。
ぜひ現地で、この開放感と可能性をご体感ください。
物件概要
| 価格 | 6,580万円 | 坪単価 | 坪36.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区小碓１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 土地面積 | 公604.28㎡(182.79坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約18.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明徳小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 当知中学校 徒歩14分 (約1110m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | おうすだきしめ保育園 徒歩5分 (約350m) 小碓幼稚園 徒歩7分 (約550m) 明徳小学校 徒歩9分 (約690m) 当知中学校 徒歩14分 (約1110m) ポートウォークみなと 徒歩17分 (約1350m) EQVo! 入場店 徒歩7分 (約550m) ナフコ不二屋 当知店 徒歩14分 (約1050m) セブンイレブン 名古屋小碓4丁目店 徒歩3分 (約220m) ファミリーマート 中島新町四丁目店 徒歩7分 (約520m) スギ薬局 中川南店 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | ４６７番４６０．７２㎡・４６８番１３２．１３㎡・４５７番２ １１．４３㎡（計３筆） | ||
| 物件番号 | 4590897 | 取引態様 | 媒介 |
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ハウスドゥ荒子川公園
周辺には公園や保育園、コンビニなど生活利便が整い、落ち着いた住宅街として人気のエリアです。
建築条件がなく、住宅はもちろん、事務所・倉庫など多用途にご検討いただける点も魅力です。
間口約18mのゆとりある敷地形状で、プランの自由度が非常に高い土地です。
現況渡し・更地渡しどちらも対応可能ですので、まずはお気軽にご相談ください。