【建築条件なし】小学校徒歩4分。81坪のゆとり、家族の未来を描ける自由設計の土地。
物件の特徴
主な特徴
建築条件無
名古屋市港区須成町３丁目に位置する、ゆとりのある 81.94坪の広々とした宅地。
建築条件がなく、理想の住まいを自由に設計できる点が大きな魅力です。
周辺は落ち着いた住宅街で、徒歩4分の「成章小学校」や「須成公園」がほど近く、子育て環境が整ったロケーション。
徒歩圏内には保育園、コンビニ、ショッピングプラザ、病院など生活利便施設が揃い、毎日の暮らしが快適に過ごせます。
最寄り駅は名古屋市名港線「東海通」駅（徒歩14分）とあおなみ線「港北」駅（徒歩15分）。
都心へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利です。
建ぺい率60％・容積率200％のため、ゆったりとした住まいから二世帯住宅まで幅広いプランに対応可能。
落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた、未来の暮らしを描ける魅力的な土地です。
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 坪単価 | 坪53.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区須成町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『東海通』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩15分 (約1190m) |
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| 土地面積 | 270.89㎡(81.94坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 成章小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 港明中学校 徒歩27分 (約2130m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 須成公園 徒歩4分 (約280m) 成章小学校 徒歩4分 (約290m) 丸池保育園 徒歩8分 (約570m) ファミリーマート 港金船町店 徒歩8分 (約570m) 名古屋掖済会病院 徒歩14分 (約1070m) 南十番町ショッピングプラザ 徒歩14分 (約1090m) ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩22分 (約1720m) 港明中学校 徒歩25分 (約1990m) 小碓公園 徒歩5分 (約350m) 親愛保育園 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4789568 | 取引態様 | 媒介 |
周辺環境のバランスが非常に良く、子育て世帯から建替え検討の方まで幅広くおすすめできる土地です。
建築条件がないため、ハウスメーカー・工務店を自由に選べる点も好評です。
81坪超のゆとりある敷地は、駐車場や庭スペースを確保しながら、理想の間取りを実現できます。
ぜひ現地で周辺の雰囲気や広さをご体感ください。ご相談やプラン提案もお気軽にお申し付けください。
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