【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
3面採光
出窓
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 住まい探しはお任せください ◆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
■2025年7月に室内リフォーム実施！
キッチン、浴室、洗面等の水回りを交換済み。給湯器や洗濯パンも新しく、毎日の家事が快適にスタートできます。
■内装リフレッシュ済みで清潔感あり
全室クロス張替えに加え、床材や畳も新調。手直し不要ですぐに新生活を始められる綺麗なコンディションです。
■5階・南西角住戸ならではの開放感
L字型バルコニーに加え、北側にも窓がある「3面開口」。お部屋全体に光と心地よい風が通り抜けます。
■ゆとりある15.0帖の対面式LDK
出窓のある明るいリビングは、キッチンから室内が見渡せる設計。ご家族との会話を楽しみながら家事がこなせます。
■緑豊かな公園が近い好立地
荒子川公園が近く、散策や子育てにも好適。5階部分につきプライバシーも保ちやすく、静かな住環境です。
物件概要
| 価格 | 2,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区品川町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩7分 (約520m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 81.09㎡ | 所在階 | 9階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南西向34.59㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
||
| 総戸数 | 60戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大手小学校 徒歩15分 (約1160m) | 中学区 | 港南中学校 徒歩30分 (約2390m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 14,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 市バス 荒子川公園駅 徒歩6分 (約420m) あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩7分 (約520m) 大手小学校 徒歩15分 (約1160m) 港南中学校 徒歩30分 (約2390m) カネスエ 砂美店 徒歩3分 (約220m) ベイシティ歯科・矯正歯科 徒歩7分 (約500m) 今井医院 徒歩8分 (約610m) 名古屋港北郵便局 徒歩8分 (約620m) ウェルシア 名古屋寛政町店 徒歩8分 (約580m) 名古屋みなとショッピングセンター 徒歩8分 (約640m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4515029 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小島 誠一
名古屋市港区の「ラビデンス荒子川公園II番館」5階、開放感あふれる角住戸が登場しました。
2025年7月に室内リフォームを行っており、キッチン、浴室、洗面化粧台といった水回り設備を新調。給湯器や洗濯パンも交換済みで、気持ちよく新生活をスタートできます。室内は全室クロス張替え、フローリング等の床材や和室の畳も新しく整えられ、清潔感ある空間に仕上がりました。
間取りは15.0帖の広々としたLDKを中心とした3LDK。南側と西側に広がるL字型バルコニーは、リビングと隣接する洋室・和室から出入りが可能です。北側の洋室にも窓がある「3面開口」のため、住戸全体に心地よい風が通り抜けます。
周辺は荒子川公園が近く、四季の彩りを感じられる穏やかな住環境。お買い物施設や交通の利便性も備えた、バランスの良い立地です。
ぜひ一度、現地にて日当たりの良さとリフォームの仕上がりをお確かめください。