【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【共用部分】 ゴミ置き場 
【その他】 市バス「稲永町」バス停。 マンションの真ん前です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
高温差湯式
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
冷房
暖房
エアコン
エアコン2基
全室エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
天井高2.5m以上
複層ガラス
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
眺望良好
陽当り良好
前面棟無
スロップシンク
隣接建物距離2m以上
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
楽器相談
名古屋市港区・あおなみ線「稲永」駅徒歩8分の好立地に位置する、南向きで日当たり・風通しの良い7階住戸。
令和8年3月に大規模リフォームが完了しており、クロス・床材の張替え、
ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座・給湯器の新調、畳表替え、襖張替え、全居室照明交換、
ハウスクリーニングまで実施されたお部屋です。
80㎡超のゆとりある3LDKで、家族がのびのび暮らせる間取り。
食器洗浄乾燥機付きのキッチンや、広々としたバルコニーも魅力です。
徒歩圏内に小学校・中学校・スーパー・公園が揃い、子育て環境も良好。
ペット飼育も可能（1住戸1頭羽まで）。
駐車場も空きあり（月額7,000円）。
快適さと利便性を兼ね備えた、すぐに新生活を始められるおすすめの一室です。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区稲永４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩8分 (約630m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.23㎡ | 所在階 | 15階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座 ・給湯器 交換 【内装】2026年03月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ・クロス貼（全居室、天井、壁） ・ウッドタイル張（LDK、洋室2間、廊下） ・クッションフロア張（洗面脱衣室、トイレ） ・全居室照明交換 ・畳表替・襖張替・ハウスクリーニング済 |
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| 総戸数 | 56戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2007年(平成19年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 稲永小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 港南中学校 徒歩7分 (約540m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,540円/月 | 修繕積立金 | 14,940円/月 |
| その他費用 | 町内会費:3600円/年 |
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| 周辺環境 | 市バス 稲永駅 徒歩7分 (約560m) あおなみ線 稲永駅 徒歩8分 (約630m) 稲永小学校 徒歩5分 (約390m) 港南中学校 徒歩7分 (約540m) 萬泰幼稚園 徒歩4分 (約270m) かもめ保育園 徒歩8分 (約610m) ファミリーマート 稲永店 徒歩4分 (約310m) ゲンキー 稲永錦町店 徒歩6分 (約480m) Ｖ・drug 宝神店 徒歩10分 (約760m) ナフコ不二屋 宝神店 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | 司法書士売主指定 ※管理費、修繕積立金は令和８年６月時点の金額です。 ペット飼育可 （1住戸1頭羽まで） |
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| 物件番号 | 4634321 | 取引態様 | 媒介 |
南向きで明るく、風通しの良いお部屋です。
室内は令和8年3月にフルリフォーム済で、設備も一新されており、初めてのご見学でもきっと気に入っていただけると思います。
周辺環境も整っており、特に小中学校が近い点はファミリー層に大きな魅力です。
空室のため、ゆっくりとご内覧いただけます。ぜひ一度、現地でこの住み心地の良さをご体感ください。
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お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園