値下げ物件
長期優良住宅の安心品質。 家事ラク設備フル装備の４LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【洋室】 アクセントクロスがおしゃれな２階南向き洋室。 
【ウォークインクローゼット】 ２階7.0帖洋室には大容量のウォークインクローゼット付き。 
【洋室】 ２階北側4.5帖洋室。 
【リビング】 キッチンまで見渡せる広々としたLDK。 
【キッチン】 カウンターキッチンでご家族の姿もよく見えます。 -
【キッチン】 お料理がはかどる３口コンロ。 
【バルコニー】 洗濯物もよく乾く南面バルコニー。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング
フラットフロア
外断熱
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
フラット35Sに対応
長期優良住宅の安心品質。
南向きの明るいリビングに、全居室フローリングの清潔感ある住まい。
並列3台駐車可能（車種による）で、来客や複数台所有のご家庭にもぴったり。
食洗機・浴室乾燥機など“あったら嬉しい”設備も標準装備。
・長期優良住宅
・BELS省エネ基準適合
・全居室フローリング
・WIC付き
・カースペース並列3台(車種による)
・浴室乾燥機・オートバス
・カウンターキッチン＆食洗機
・南向き6.3m公道接道
高木小学校まで徒歩15分と通学も安心。
南面バルコニーで洗濯物がよく乾き、家事効率もアップ。
キッチンは食洗機付きのオープンタイプ。
リビングで遊ぶお子さまを見守りながら家事ができる、子育て世帯に嬉しい設計です♪
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区西川町２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 バス乗車5分 惟信町 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公106.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-54543号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公146.53㎡(44.32坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.3m 間口 約8.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高木小学校 徒歩15分 (約1150m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩32分 (約2490m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高木小学校 徒歩15分 (約1150m) 宝神中学校 徒歩32分 (約2490m) ポートウォークみなと 徒歩13分 (約1000m) ヤマナカ みなと当知店 徒歩14分 (約1120m) セブンイレブン 名古屋高木町2丁目店 徒歩13分 (約1030m) たかのふぁみりぃクリニック 徒歩6分 (約420m) むらせ歯科 徒歩6分 (約480m) はっとり耳鼻咽喉科 徒歩8分 (約640m) ほほえみ歯科 名古屋院 徒歩11分 (約830m) はっとりみなと歯科 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4506295 | 取引態様 | 媒介 |
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お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
南向きで明るさに恵まれた、家族みんなが心地よく過ごせる新築4LDKです。
長期優良住宅仕様で、性能・安心・快適性がしっかり整った一邸。
並列3台駐車可能なゆとりの敷地、全居室フローリング、WIC、食洗機など、
“欲しい”が詰まった設備が標準で揃っています。
住宅ローンのご相談も幅広く対応しておりますので、ぜひお気軽にお声がけください。