南向きの光に包まれる。強さとデザインを両立した、鉄筋コンクリートの家。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 Ｃ棟です 
【外観写真】 
【キッチン】 
【リビング】 
【構造】 
【構造】 -
【構造】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
南西向
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
南向きで日当たり良好、明るく開放感あふれる18帖LDKが魅力の新築戸建。
強さと耐久性に優れた鉄筋コンクリート構造を採用し、地震・台風・火災に強い安心の住まいです。
高気密・高断熱の吹付断熱材により、夏は涼しく冬は暖かい省エネ性能を実現。
全居室収納に加え、主寝室にはゆとりのウォークインクローゼット、
キッチンには便利なパントリーを備え、暮らしやすさにもこだわりました。
IHキッチンや清潔感ある洗面、広々浴室など設備も充実。
駐車2台可能で来客時も安心です。
周辺には商業施設や公園が揃い、日々の買い物や子育て環境も良好。
小中学校が近く通学も安心です。スタイリッシュな外観と快適性を兼ね備えた、
永く住み続けられる住まいをぜひ現地でご体感ください。
物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区東茶屋２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 バス乗車18分 西茶屋荘 停 徒歩4分 (約320m) 名古屋市名港線『東海通』 バス乗車24分 西茶屋荘 停 徒歩4分 (約320m) 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩55分 (約4400m) |
||
| 建物面積 | 公92.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第KS125-0410-50717号 |
| 建物構造 | RC 鉄筋コンクリート造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公153.79㎡(46.52坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・区画整理地・茶屋新田まちづくり地区計画区域・第2種臨海部防災区域・31m高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 南陽小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 南陽東中学校 徒歩10分 (約740m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南陽小学校 徒歩3分 (約210m) 南陽東中学校 徒歩10分 (約740m) ちゃやひるず保育園 徒歩6分 (約450m) イオンモール 名古屋茶屋 徒歩10分 (約750m) スーパーセンターTRIAL 名古屋茶屋店 徒歩11分 (約820m) ローソン 港区茶屋新田店 徒歩8分 (約640m) セブンイレブン 名古屋東茶屋店 徒歩9分 (約660m) あおなみ線 港北駅 徒歩48分 (約3790m) 地下鉄 東海通駅 徒歩73分 (約5820m) 近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩58分 (約4570m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4625413 | 取引態様 | 媒介 |
鉄筋コンクリート住宅の“強さ”と、南向きの“心地よさ”を両立した一邸です。
実際に室内に入ると、18帖LDKの開放感と光の入り方に驚かれる方が多いです。
収納計画も非常に優れており、生活動線が整った“暮らしやすい家”として自信を持っておすすめできます。
平日・土日問わずご案内可能ですので、ぜひ一度ご見学ください。
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お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
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