値下げ物件
20帖LDK×三方角地。家族の時間が広がる住まい。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【収納】 
【区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観パース】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
全室南向
ノンホルムアルデヒド
免震構造
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
前面棟無
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
間取変更可能
名古屋市港区・船頭場2丁目に、子育て世帯の“欲しい”を詰め込んだ限定1棟の新築分譲住宅が誕生。
三方角地の開放感あふれる立地に、並列4台駐車可能なゆとりの敷地。
LDKは20帖超で、折上天井と化粧梁が空間を美しく演出します。
キッチン横には小上がりワークスペースを設置し、テレワークや学習にも最適。
2部屋から出入りできる2WAYインナーバルコニーや室内物干など、家事ラク設備も充実。
2つのウォークインクローゼットを備え、収納力も申し分ありません。
保育園・小学校・買い物施設が徒歩圏内で生活利便も良好。
あおなみ線「港北」駅へはバス11分と通勤・通学アクセスも快適。
暮らしやすさとデザイン性を兼ね備えた、家族の毎日を豊かにする住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区船頭場２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北駅』 バス乗車11分 日ノ出橋 停 徒歩9分 (約720m) 名古屋市東山線『高畑駅』 バス乗車18分 日ノ出橋 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 108.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110343号 |
| 建物構造 | 木造 在来 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 211.7㎡(64.03坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.0m 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福田小学校 徒歩16分 (約1250m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩26分 (約2070m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4804495 | 取引態様 | 媒介 |
三方角地ならではの開放感と、並列4台駐車できるゆとりの敷地が魅力の1棟です。
20帖超のLDKは折上天井と化粧梁で上質な雰囲気を演出。
キッチン横の小上がりワークスペースは、家事の合間の作業やお子さまの学習にも便利です。
2WAYインナーバルコニーや室内物干など、毎日の暮らしを快適にする設備も充実。
子育て環境・買い物利便も整った、永く住みやすい住まいです。
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お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園