家族の“ゆとり”が叶う、5LDK×40坪のゆったり新築。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観パース】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
南向
2階建
長期優良住宅
間取変更可能
名古屋市港区多加良浦町３丁目に、家族みんながゆったり暮らせる5LDKの新築一戸建てが誕生します。
建物面積105.16㎡、土地40.40坪のゆとりある敷地で、2階建ての使いやすい間取りが魅力。
小学校まで徒歩12分と教育環境が整い、保育園や中学校、高校も徒歩圏内に揃う子育てに優しい立地です。
最寄りのバス停「惟信高校前」まで徒歩3分とアクセスも良好。
コンビニや商業施設「ポートウォークみなと」も生活圏内で、毎日の買い物も便利です。
北側5.4m公道に面し、開放感のある街並み。
高度地区や準防火地域など安全性に配慮されたエリアで、安心して永く暮らせる住環境が整っています。
2027年1月完成予定。
快適な住まいをぜひご検討ください。
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区多加良浦町３丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園駅』 徒歩26分 (約2020m) 名古屋市東山線『高畑駅』 バス乗車24分 名古屋市営バス・幹高畑１ 惟信高校前 停 徒歩3分 (約240m) 名古屋市名港線『東海通駅』 バス乗車20分 名古屋市営バス・幹神宮１ 惟信高校前 停 徒歩3分 (約240m) 名古屋市営バス『惟信高校前』 徒歩3分 (約180m) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 確認サービス第KS126-0420-61975 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：1,700万円 ～1,800万円 【最多価格】：1,800万円 ～1,900万円(2戸) 【土地面積】：116.83㎡ ～129.91㎡ |
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| 土地面積 | 133.58㎡(40.40坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m 間口 約13.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・第三種臨海部防災区域 | ||
| 小学区 | 神宮寺小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩25分 (約1990m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 市バス 弁天裏 徒歩3分 (約180m) 市バス 惟信高校前バス停 徒歩5分 (約400m) 神宮寺小学校 徒歩10分 (約800m) 宝神中学校 徒歩24分 (約1900m) たからうらこども園 徒歩6分 (約440m) いしん保育園 徒歩10分 (約730m) 愛知県立惟信高校 徒歩8分 (約620m) セブンイレブン 名古屋高木町2丁目店 徒歩11分 (約820m) ポートウォークみなと 徒歩18分 (約1410m) 惟信第一公園 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4874401 | 取引態様 | 媒介 |
5LDKの広さと40坪のゆとりある敷地の新築戸建は、港区エリアで人気の条件となっております。
学校・保育園・商業施設がバランスよく揃い、子育て世帯からの問い合わせが非常に多い地域です。
周辺環境や区画の特徴を丁寧にご案内できます。
ぜひ一度、現地をご覧ください。
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