５ＬＤＫ＋ＷＩＣのこだわりの間取り！広い間口で駐車もラクラク！
【間取り】
【ダイニングキッチン】
ご家族とのコミュニケーションが弾むカウンターキッチンとダイニングスペース。
※家具・家電・備品等はAI画像生成により配置例を示したものです。
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【ダイニングキッチン】 ご家族とのコミュニケーションが弾むカウンターキッチンとダイニングスペース。 ※家具・家電・備品等はAI画像生成により配置例を示したものです。 
【外観】 
【全体区画図】 
【ダイニングキッチン】 ご家族とのコミュニケーションが弾むカウンターキッチンとダイニングスペース。 
【リビング】 窓からたっぷりの光が差し込むリビング。 
【洋室】 シックなアクセントウォールが印象的な２階南東洋室。 バルコニーに通じる大きな窓から光が差し込みます。 ※家具・家電・備品等はAI画像生成により配置例を示したものです。 
【洋室】 シックなアクセントウォールが印象的な２階南東洋室。 バルコニーに通じる大きな窓から光が差し込みます。 -
【洋室】 ２階南東洋室。 バルコニーの反対側にはウォークインクローゼットがあり、収納力ばっちりです。 
【洋室】 ２階北東洋室。 東にはワイドバルコニーが広がり、たっぷりの光が差し込みます。 
【洋室】 ２階北東洋室。 
【洋室】 ２階南西洋室。 フレキシブルに使える収納スペース。 
【洋室】 ２階西北洋室。 
【洋室】 ２階西北洋室。 使いやすい扉付きのクローゼット。 
【洋室】 １階西洋室。 LDKの奥の洋室は家事スペースなど様々な使い方ができます。 -
【キッチン】 ご家族の姿がよく見えるカウンターキッチンです。 
【キッチン】 お料理がはかどる３口コンロ。 
【キッチン】 
【浴室】 リッチな浴室。 
【トイレ】 
【洗面所】 
【玄関】 -
【玄関】 たっぷりの玄関収納。 
【バルコニー】 
【バルコニー】 バルコニーからの眺望。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 ポスト。 
【発電・温水設備】 -
【発電・温水設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
新築
増改築設計図書
瑕疵保証(不動産会社独自)有
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お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
■広々５ＬＤＫ！ＬＤＫは約17帖の広さで心地の良い空間が広がります。
■ウォークインクローゼットやミラー付シューズボックスなど収納豊富なこだわりの間取り。
■並列２台駐車可能！間口も７ｍ以上あり車の出し入れもラクラク。
■耐震等級３、断熱等性能等級５など納得の性能基準！
物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町字操出 5期２号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩37分 (約2930m) |
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| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-53997号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向5.00㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書 |
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| 土地面積 | 162.7㎡(49.21坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m 間口 約7.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 183% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・下水道処理区域・緑化地域・15ｍ高度地区宅地造成等工事規制区域・第３種臨海部防災地域・木造住宅密集地域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 正色小学校 徒歩15分 (約1140m) 一色中学校 徒歩19分 (約1490m) 富士文化幼稚園 徒歩14分 (約1050m) バロー 東起店 徒歩13分 (約1030m) セブンイレブン 名古屋東起町3丁目店 徒歩13分 (約1010m) Ｖ・drug 下之一色店 徒歩13分 (約1040m) 岡本医院 徒歩11分 (約880m) オリーブ歯科こども歯科クリニック 徒歩14分 (約1110m) 名古屋南陽町郵便局 徒歩14分 (約1110m) 三角公園 徒歩2分 (約140m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4628820 | 取引態様 | 媒介 |
