収納力 × 生活利便性。家族の暮らしを整える新築邸。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
3面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
閑静な住宅街
2階建
前面棟無
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
名古屋市港区中川本町６丁目に、長期優良住宅認定の新築一戸建てが誕生します。
建物面積106.69㎡、ゆとりある4LDKの間取りで、家族それぞれが快適に過ごせる住空間を実現。
全居室収納・ウォークインクローゼット・パントリーなど収納計画が充実しており、
暮らしの整頓が自然と叶います。
西側道路に面した整形地で、陽当たりも良好。
徒歩圏内にはコンビニ、ショッピングセンター、飲食店、公園など生活利便施設が揃い、毎日の暮らしがスムーズに。
最寄りの「築地口」駅まで徒歩13分と通勤・通学にも便利です。
大手小学校・港南中学校エリアで、子育て環境も整っており安心の子育て環境。
新築住宅で新しい暮らしをスタートしませんか。
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区中川本町６丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『築地口駅』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園駅』 徒歩26分 (約2080m) 名古屋市東山線『名古屋駅』 バス乗車37分 中川本町五丁目 停 徒歩3分 (約240m) 『中川本町五丁目』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 106.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 確認サービス第KS126-04220-60396 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 135.1㎡(40.86坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・景観計画区域・緑化地域・都市緑地法・日影規制(-)4h-2.5h/4m | ||
| 小学区 | 大手小学校 徒歩22分 (約1740m) | 中学区 | 港南中学校 徒歩36分 (約2850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 港金船町店 徒歩5分 (約340m) みなとショッピングセンター 徒歩9分 (約670m) セブンイレブン 名古屋築盛町店 徒歩8分 (約600m) いろは公園 徒歩8分 (約620m) ほっともっと 港区築盛町店 徒歩8分 (約610m) タチヤ みなと店 徒歩10分 (約740m) 港保育園 徒歩9分 (約690m) 大手小学校 徒歩22分 (約1740m) 港南中学校 徒歩36分 (約2850m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4864009 | 取引態様 | 媒介 |
南向きで明るく、収納計画が非常に優秀な間取りです。
徒歩10分圏内に買い物施設が揃い、駅にもアクセスしやすい立地は、日々の暮らしを快適にしてくれます。
長期優良住宅の安心感も大きな魅力。
周辺環境や建物の仕様について丁寧にご案内できますので、ぜひ一度現地をご覧ください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 住まい探しはお任せください ◆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園