土間収納付きで、玄関からスッキリ始まる新生活。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
追焚機能
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
室内物干機
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
間取変更可能
名古屋市港区大西3丁目に誕生する新築4LDK。
土地面積約45坪、駐車3台可能で、ご家族の暮らしにゆとりをもたらします。
18帖超の開放感あるLDKには吹抜けを採用し、明るく心地よい空間を実現。家族が自然と集まる団らんの場となります。
玄関には便利な土間収納を設置。
ベビーカーやアウトドア用品、お子様の遊び道具、ゴルフバッグなどを収納でき、玄関をいつでもスッキリと保てます。
さらに全居室収納や床下収納も備え、住空間を有効活用できます。
食器洗浄乾燥機や浄水器、室内物干しなど毎日の家事をサポートする設備も充実。
耐震等級3、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6取得予定で、安心・快適・省エネな暮らしを実現します。
スーパーやコンビニ、商業施設が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区大西３丁目 ２ | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子駅』 バス乗車15分 両茶屋橋 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 100.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第R08SHC119104号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 150.1㎡(45.40坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約9.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 南陽小学校 徒歩20分 (約1540m) | 中学区 | 南陽東中学校 徒歩16分 (約1270m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋ドレミこども園 徒歩5分 (約330m) セブンイレブン 名古屋秋葉2丁目店 徒歩5分 (約400m) 南陽高等学校 徒歩7分 (約490m) ファミリーマート 港春田野店 徒歩9分 (約690m) スーパーセンターTRIAL 名古屋茶屋店 徒歩10分 (約760m) イオン 南陽店 徒歩15分 (約1180m) 南陽小学校 徒歩20分 (約1540m) 南陽東中学校 徒歩16分 (約1270m) イオンモール 名古屋茶屋 徒歩21分 (約1630m) 堂満医院 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | 「耐震等級３」、「断熱等性能等級５」、「一次エネルギー消費量等級６」取得予定！ ※物件完成後に取得予定。 地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。高品質低コストを追求した分譲住宅。 名古屋市港区茶屋新田15期4棟 |
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| 物件番号 | 4901887 | 取引態様 | 媒介 |
玄関の土間収納は、実際にご見学いただくと想像以上の便利さを感じていただけるポイントです。
ベビーカーやアウトドア用品を室内に持ち込まず収納できるため、玄関が散らかりにくく、忙しいご家族にも好評です。
また、耐震等級3取得予定の安心性能に加え、吹抜けのある明るいLDKも魅力のひとつ。
駐車3台可能で来客時にも安心です。
ぜひ現地で住み心地をご体感ください。
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お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
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