利回り20％。レトロ平屋をあなたの色に。
物件の特徴
主な設備
都市ガス
名古屋港駅から徒歩10分、港区千鳥2丁目に佇む平屋建て5DK。
240万円という手頃な価格で、収益物件としても魅力的な一戸建てです。
年間予定賃料収入は48万円、利回り20％と高い収益性が期待できます。
築年数は古いものの、平屋ならではの使い勝手の良さがあり、リフォーム次第で住居・倉庫・アトリエなど多用途に活用可能。
周辺にはファミリーマート、西築地小学校、バロー港栄店など生活施設が揃い、
名古屋港エリアの落ち着いた住宅街で便利に暮らせます。
港区役所も徒歩約26分と行政アクセスも良好。
現況は空家のため、内覧や改装の計画もスムーズに進められます。
初めての投資物件として、またはコンパクトな住まいをお探しの方にもおすすめの一軒です。
物件概要
| 価格 | 240万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区千鳥２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『名古屋港駅』 徒歩10分 (約730m) |
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| 建物面積 | 46.8㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1990年(平成2年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公62.8㎡(18.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西築地小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 東港中学校 徒歩21分 (約1660m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 稲荷公園 徒歩4分 (約290m) 臨港病院 徒歩5分 (約370m) のだや 徒歩6分 (約430m) 市バス 名古屋港 徒歩8分 (約640m) ミニストップ名古屋ガーデンふ頭店 徒歩10分 (約760m) 西築地小学校 徒歩9分 (約720m) 市バス 名古屋港 徒歩8分 (約640m) 名古屋掖済会病院 埠頭診療所 徒歩11分 (約810m) 東港中学校 徒歩21分 (約1660m) ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩28分 (約2220m) |
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| 備考 | 利回り：20.00% 年間予定賃料収入：48万円 ◎築年数不明のため築年月日は概算で入力しております。 ※現況有姿 ※境界非明示 ※司法書士売主指定 ※ライフライン・間取りについては前所有者の聴取をもとに記載しており、現況とは異なる可能性がございます。 |
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| 物件番号 | 4865775 | 取引態様 | 媒介 |
築年数は古いですが、平屋の使いやすさと価格の手頃さからお問い合わせの多い物件です。
収益目的の方はもちろん、DIYで自分好みに仕上げたい方にも向いています。
現況有姿でのお引き渡しとなりますので、ぜひ一度現地をご覧いただき、可能性を感じていただければと思います。
ご相談はお気軽にどうぞ。
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ハウスドゥ荒子川公園