子育ても通勤も快適。家族の未来を育む、港区のリノベマンション。
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
温水洗浄便座
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
収納スペース
バルコニー
キッズルーム
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
内装リフォーム済
外観タイル張
即引渡可
即入居可
ペット相談
2024年にリノベーションを終えたばかりの「グランドレジデンス港シティ」は、
荒子川公園駅から徒歩圏内という好立地に位置する4LDKマンションです。
広々とした専有面積84.24㎡に、明るい南向きのリビングと収納豊富な間取りが魅力。
家具・家電残し可能のため、引っ越し後すぐに快適な生活を始められます。
周辺には大型ショッピングセンターや公園があり、子育て世帯にもぴったり。
2005年築のしっかりとした構造に加え、最新設備を備えたリノベーションで安心・快適な住環境を実現しました。
新しい暮らしをスマートに始めたい方におすすめの一邸です。
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区築盛町 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市名港線『築地口』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.24㎡ | 所在階 | 8階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 45.31㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | |||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年10月 浴室・トイレ 浴室、トイレ、ガスコンロ、食器洗乾燥機、その他 |
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| 総戸数 | 54戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2005年(平成17年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社丸谷商会 名古屋支店 | ||
| 管理会社 | 丸美総合管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：300円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | 届出不要 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大手小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 港南中学校 徒歩28分 (約2180m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,900円/月 | 修繕積立金 | 8,424円/月 |
| その他費用 | 専用庭使用料:500円/月 |
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| 周辺環境 | 大手小学校 徒歩11分 (約880m) 港南中学校 徒歩28分 (約2180m) ファミリーマート 港築盛店 徒歩2分 (約90m) 港保育園 徒歩4分 (約310m) ほっともっと 港区築盛町店 徒歩5分 (約380m) タチヤ みなと店 徒歩4分 (約300m) マクドナルド 築盛店 徒歩4分 (約280m) いろは公園 徒歩5分 (約390m) 名古屋みなとショッピングセンター 徒歩4分 (約300m) ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩24分 (約1890m) |
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| 備考 | 修繕積立金2026年6月に値上げ済み。 買い替えのため家具残し可能。 |
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| 物件番号 | 4797593 | 取引態様 | 媒介 |
駅近で利便性が高く、リノベ済みで設備も充実しています。
家具・家電残しが可能のため初期費用を抑えたい方にも最適です。
実際にご覧いただくと、明るく開放的な空間に驚かれると思います。ぜひ一度、現地でこの快適さを体感してください。