＼ゆとりの76坪×間口11m／理想の住まいが自由に描ける整形地。
【区画図】
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
側溝
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
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ハウスドゥ荒子川公園
● 土地50坪超のゆとりで、平屋・二階建て・ガレージハウスなど多彩なプランに対応
● 間口11m×北側8m公道で日当たり・開放感◎
● 車3台並列駐車も可能な使いやすい敷地形状
● 福田小学校・南陽中学校まで徒歩10分圏内で、子育て環境も安心
● イオン南陽店・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内で、生活利便も良好
“広さ・利便性・住環境”の三拍子がそろった住宅用地です。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 坪単価 | 坪35.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区七反野１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩36分 (約2860m) |
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| 土地面積 | 公252.58㎡(76.40坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・第２種臨海部防災区域・津波災害警戒区域・盛土規制法 | ||
| 小学区 | 福田小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩6分 (約470m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福田小学校 徒歩7分 (約520m) 南陽中学校 徒歩6分 (約470m) 南陽ひかり保育園 徒歩8分 (約570m) スギ薬局 南陽店 徒歩7分 (約560m) イオン 南陽店 徒歩7分 (約560m) セブンイレブン 名古屋春田野１丁目店 徒歩10分 (約770m) あいち銀行 南陽町支店 徒歩2分 (約110m) やまもと医院 徒歩2分 (約110m) 坂野クリニック 徒歩6分 (約410m) 七反野第一公園 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4631080 | 取引態様 | 媒介 |
落ち着いた住環境と利便性のバランスが取れた、非常に魅力的な住宅用地です。
特に76坪という広さと11mの間口は、平屋・二世帯住宅・ガレージハウスなど、幅広い建築プランに対応できる点が大きな魅力です。
周辺にはイオン南陽店やスギ薬局、コンビニなど生活施設が充実しており、日々の買い物にも困りません。
また、小・中学校が徒歩10分圏内に揃っているため、子育て世帯のお客様にも自信を持っておすすめできる立地です。
現地のご案内や、建築プランのご相談も承っております。
ぜひ一度、現地で広さや周辺環境をご体感ください。