【最上階】港区役所駅6分。リノベで叶える上質な3LDK。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
リノベーション
内装リフォーム済
最上階
即引渡可
即入居可
ペット不可
2026年11月に水回り・内装をフルリノベーションした、最上階・南西向きの明るい3LDK。
LDKは16.5帖とゆとりがあり、家族が自然と集まる心地よい空間です。
食洗機付きのフラット対面キッチンは家事効率を高め、毎日の暮らしを快適にしてくれます。
全居室フローリング・収納充実で使い勝手も良好。
港区役所駅まで徒歩6分、築地口駅徒歩9分とアクセスも便利。
港楽小学校まで徒歩5分、東港中学校まで徒歩7分と教育環境も整っています。
ららぽーと名古屋みなとアクルスやバロー港栄店など買い物施設も近く、生活利便性の高い立地。
無償の平面駐車場（継承可）も嬉しいポイント。
眺望・日当たり良好の最上階で、新しく生まれ変わった住まいをぜひご体感ください。
物件概要
| 価格 | 1,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区作倉町 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『港区役所駅』 徒歩10分 (約730m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.71㎡ | 所在階 | 9階建/9階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向8.82㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規取付：食洗機 【内装】2026年11月予定 床 ・全室クロス ・建具 新規貼替：クロス全室、床材新規交換：建具 【その他】2026年11月予定 新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具新規取付：食洗機新規貼替：クロス全室、床材その他：ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 80戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 港楽小学校 徒歩7分 (約510m) | 中学区 | 東港中学校 徒歩9分 (約710m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 14,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 港楽小学校 徒歩7分 (約510m) 東港中学校 徒歩9分 (約710m) バロー 港栄店 徒歩9分 (約720m) ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩18分 (約1370m) ファミリーマート 築地口駅店 徒歩12分 (約900m) 地下鉄 港区役所駅 徒歩10分 (約730m) 港区休日急病診療所 徒歩8分 (約570m) 中部ろうさい病院 徒歩10分 (約800m) 名古屋港郵便局 徒歩10分 (約730m) 名古屋銀行 港支店 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | 平面駐車場／有※継承可（Ｎｏ．９０８、無償） 登録料／月額１，０００円（初回時）、管理方式／管理員不在 新規リノベーション令和８年１１月下旬 |
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| 物件番号 | 4883063 | 取引態様 | 媒介 |
最上階ならではの開放感と、リノベーションで生まれ変わった室内の美しさが魅力の一邸です。
駅・学校・商業施設が近く、日々の暮らしがとてもスムーズ。
駐車場が無償で継承できる点も、長く住むほど価値を感じていただけます。
ぜひ一度ご見学ください。
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