フルリノベ×101㎡の空を独り占め。ルーフバルコニーが暮らしを変える家。
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オートロック
モニタ付オートロック
フローリング張替
バルコニー
ルーフバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
内装リフォーム済
角部屋
即引渡可
即入居可
フルリノベーションが完了し、新築のような美しさと快適さを備えた2LDK住戸が登場。
74㎡超のゆとりある室内に加え、なんと 合計101㎡超の大型ルーフバルコニー を備えた特別な一邸です。
角住戸ならではの開放感とプライバシー性を両立し、朝日が心地よい東向きの住空間は、毎日の暮らしを明るく彩ります。
キッチンは人気のペニンシュラ型を採用し、家族やゲストとの会話が自然と弾む設計。
キッチン・浴室・洗面・トイレの4点設備はすべて新品交換済みで、内装も一新された“優良リノベーション”仕様です。
オートロック・宅配ボックス・エレベーターなど共用設備も充実しています。
コンビニ徒歩3分、学校や公園も身近に揃い、生活利便性も良好。
開放感・デザイン・機能性のすべてを兼ね備えた、ワンランク上の住まいをぜひご体感ください。
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区惟信町５丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩23分 (約1810m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.39㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| その他 | 101.24㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ペニンシュラキッチン 【内装】2025年07月 壁、天井 ・床 ・建具 シューズボックス、クロス、LED照明 |
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| 総戸数 | 62戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 料金帯：6,000円/月～6,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神宮寺小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩20分 (約1530m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,410円/月 | 修繕積立金 | 14,880円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神宮寺小学校 徒歩8分 (約600m) 宝神中学校 徒歩20分 (約1530m) たからうらこども園 徒歩3分 (約240m) いしん保育園 徒歩12分 (約930m) ヤマナカ みなと当知店 徒歩18分 (約1430m) ナフコ不二屋 当知店 徒歩22分 (約1740m) ファミリーマート 港甚兵衛通店 徒歩7分 (約510m) セブンイレブン 名古屋高木町2丁目店 徒歩8分 (約630m) スギ薬局 油屋店 徒歩15分 (約1180m) 服部内科・小児科医院 徒歩3分 (約170m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4615851 | 取引態様 | 媒介 |
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ハウスドゥ荒子川公園
この物件の魅力は、なんといっても“圧倒的なルーフバルコニーの広さ”です。
アウトドアリビングや家庭菜園、ペットとの時間など、マンションでは得がたい楽しみ方が広がります。室内はフルリノベ済で、設備も内装もすべて新品。中古の不安を感じさせない仕上がりです。
角住戸で音のストレスも少なく、日当たりも良好。実際にご覧いただくと、写真以上の開放感を感じていただけると思います。ぜひ一度ご見学ください。