値下げ物件
【建築条件なし！】南面道路で日当たりが良い立地です！明倫小学校・桜丘中学校学区。
【区画図】
建築条件なし！お好きなハウスメーカーにて建築可能です！
【外観】
南向き日当たり良好な物件です！
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【外観】 南向き日当たり良好な物件です！ 
【現地案内図】 徳川園新出来まで徒歩6分、桜通線車道駅まで徒歩11分！ 
【前面道路含む現地写真】 公道・：道幅7.9ｍ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
更地渡
建築条件無
名古屋市東区・新出来２丁目に、南向き38.6坪の整形地が登場。
日当たりの良さが魅力で、明るく開放的な住まいづくりが叶います。
徒歩6分の明倫小学校をはじめ、幼稚園・中学校・公園が近く、子育て世帯にも安心の環境。
さらに、地下鉄桜通線「車道」駅まで徒歩11分、市バス「百人町」停まで徒歩4分と交通利便性も高く、都心へのアクセスもスムーズです。
スギヤマ薬品、セブンイレブン、マックスバリュなど、日々の買い物も快適。
徳川園へも歩いて行ける、自然と歴史が身近なロケーションです。
生活施設が充実した街中でありながら、落ち着いた住宅地としての住み心地も兼ね備えた魅力の土地。
新しい暮らしを、この場所から始めてみませんか。
物件概要
| 価格 | 4,898万円 | 坪単価 | 坪126.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区新出来２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『車道』 徒歩11分 (約880m) 名鉄瀬戸線『森下』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ中央本線『大曽根』 徒歩20分 (約1540m) 基幹バス『徳川園新出来』 徒歩6分 (約410m) |
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| 土地面積 | 公127.62㎡(38.60坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.9m 間口 約3.79m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200%(一部300% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 明倫小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立明倫小学校 徒歩6分 (約470m) 桜丘中学校 徒歩11分 (約860m) 建中寺幼稚園 徒歩9分 (約690m) ドラッグスギヤマ 新出来店 徒歩2分 (約100m) セブンイレブン 名古屋新出来２丁目店 徒歩5分 (約370m) マックスバリュ 徳川明倫店 徒歩9分 (約670m) 出来町クリニック 徒歩3分 (約200m) 地下鉄桜通線 車道駅 徒歩11分 (約850m) 市バス 徳川園新出来 徒歩6分 (約410m) 名鉄 森下駅 徒歩15分 (約1220m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4585375 | 取引態様 | 媒介 |
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ハウスドゥ荒子川公園
■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能
■南側道路で陽当り良好な立地
■地下鉄・市バス・名鉄瀬戸線・JR中央線の4沿線利用可能でアクセス便利
■明倫小学校・桜丘中学校エリア！学校が近く通学も安心
■閑静な住宅街で落ち着いた住環境
■現地ご案内や詳細資料のご請求など、お気軽にお問い合わせください
■物件近くに打合せスペースあり！中村区名駅にも対応可能な打合せスペースございます
■店舗へのご来店が難しい方も柔軟に対応いたします