【野田3丁目】南接道11m×93坪超。店舗・事務所にも最適な近隣商業地域の土地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 前面歩道 
【その他屋外】 前面道路 
【現地案内図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
建築条件無
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ハウスドゥ荒子川公園
【中川区野田3丁目：視認性・利便性に優れた93坪超の事業・居住用地】南側県道に面した明るく開放的な立地で、新しいライフスタイルやビジネスをスタートしませんか。■ 視認性の良いの南側接道
幅員約24.5mの南側公道に約11m接道しています 。お車の出し入れがスムーズなだけでなく、店舗や事務所としての高い訴求効果も期待できる好立地です 。
■ 自由度の高い近隣商業地域
敷地面積は約310平米（約93.77坪） 。建ぺい率80％・容積率300％を活かし、ボリュームのある建築が可能です 。
■ 充実の周辺環境とアクセス
近鉄「伏屋」駅徒歩約15分 。野田小学校も約850mと近く、利便性を兼ね備えています 。現況は更地につき、ただちに計画の着手が可能です 。
物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 坪単価 | 坪46.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区野田３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市東山線『高畑』 徒歩19分 (約1520m) 名古屋市東山線『八田』 徒歩23分 (約1780m) |
||
| 土地面積 | 公310㎡(93.77坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約24.5m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 野田小学校 徒歩13分 (約1010m) | 中学区 | 一柳中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 野田小学校 徒歩13分 (約1010m) 一柳中学校 徒歩23分 (約1800m) 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩17分 (約1340m) 市バス 地下鉄高畑 徒歩21分 (約1620m) 地下鉄 八田駅 徒歩23分 (約1780m) アイアイプラザ 徒歩15分 (約1170m) 茨塚公園 徒歩14分 (約1120m) JAなごや 中川中部支店 徒歩24分 (約1910m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4631334 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小島 誠一
中川区野田三丁目より、ビジネスと暮らしの両立を叶える広大な売土地のご案内です。
本物件の最大の特徴は、南側幅員約24.54mの公道に約11mという広い間口で接している点です 。93.77坪というゆとりある敷地面積に加え、建ぺい率80％・容積率300％の「近隣商業地域」に属しているため、一般住宅はもちろんのこと、店舗や事務所、あるいはそれらの併用住宅など、多彩な建築プランが検討可能です 。
県道沿いで視認性が非常に高く、事業用地としての魅力も十分に備えています 。交通アクセスも良好で、近鉄名古屋線「伏屋」駅まで徒歩約15分、地下鉄東山線「高畑」駅も利用可能な立地です 。
周辺には野田小学校や一柳中学校といった教育施設も揃っています 。
現在は更地の状態ですので現地にて実際の広さや日当たりの良さをすぐにご確認いただけます 。
ご相談はハウスドゥ荒子川公園までお問い合わせください。