本宮町1丁目、140坪のゆとり。商業地域×北25m道路の圧倒的存在感。
【外観】
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
名古屋市港区本宮町1丁目に、事業展開に最適な約140坪のゆとりある土地が登場。
用途地域は商業地域、建ぺい率80％・容積率300％と、自由度の高い建築計画が可能です。
北側には約25.1mの広々とした公道が接し、視認性・アクセス性ともに優れた立地。
店舗、事務所、倉庫、複合施設など、多様なビジネスプランに対応できます。
周辺には郵便局やコンビニが揃い、東海通駅まで徒歩13分、港北駅へも徒歩16分と利便性も良好。
平坦地・更地につき、スムーズに建築計画へ移行できます。
港区エリアで事業用地をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい価値ある一筆です。
物件概要
| 価格 | 7,500万円 | 坪単価 | 坪53.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区本宮町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『東海通』 徒歩13分 (約1020m) 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩16分 (約1220m) |
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| 土地面積 | 462.8㎡(139.99坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約25.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 事業用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 成章小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 港明中学校 徒歩24分 (約1890m) |
| 現況 | 引渡 | 相談 | |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋東海橋郵便局 徒歩3分 (約170m) 成章小学校 徒歩3分 (約220m) 須成公園 徒歩6分 (約470m) ファミリーマート 港金船町店 徒歩6分 (約470m) 親愛保育園 徒歩7分 (約510m) ファミリーマート 県立武道館前店 徒歩10分 (約750m) 市バス 武道館 徒歩12分 (約900m) 名古屋掖済会病院 徒歩14分 (約1090m) ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩21分 (約1640m) 港明中学校 徒歩24分 (約1890m) |
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| 備考 | 現況：駐車場 | ||
| 物件番号 | 4726612 | 取引態様 | 媒介 |
本物件は、商業地域×140坪×北25m道路という、港区内でも希少性の高い条件が揃った事業用地です。
視認性が高く、車両の出入りもしやすいため、ロードサイド店舗や事務所、サービス業など幅広い用途に適しています。
更地でのお引渡しのため、建築計画も立てやすく、事業スタートまでの時間を短縮できます。
周辺は住宅と商業が程よく混在し、地域利用も見込める立地です。
現地の雰囲気や周辺環境もぜひご確認ください。ご相談お待ちしています。