広い庭で叶える、のびやかな暮らし。
【間取り】
※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
即引渡可
即入居可
名古屋市中川区・下之一色町字古川に佇む、ゆとりの敷地約79坪を誇る4LDK中古戸建。
南向きで陽当たりが良く、約20坪の広い庭は家庭菜園やお子様の遊び場、ペットとの時間など多彩な使い方が可能です。
平成20年にリフォーム済みで、浴室乾燥機・追焚き機能・温水洗浄便座・システムキッチンなど、快適な設備が整っています。
全居室収納付きで生活空間もすっきり。
名古屋市バス「一色大橋」停まで徒歩2分とアクセスも良好。
正色小学校・一色中学校が徒歩圏内で、子育て環境も充実しています。
再建築不可ではありますが、広い土地と建物を活かしたリフォーム・リノベーションのご提案も可能。
自分らしい暮らしを叶えたい方におすすめの一邸です。
物件概要
| 価格 | 480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町字古川 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩26分 (約2080m) 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車17分 一色大橋 停 徒歩2分 (約160m) 名古屋臨海高速鉄道『中島』 バス乗車7分 一色大橋 停 徒歩2分 (約160m) 『一色大橋』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 104.22㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1966年(昭和41年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公261.81㎡(79.19坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 正色小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 一色中学校 徒歩10分 (約780m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | Ｖ・drug 下之一色店 徒歩5分 (約390m) 正色保育園 徒歩8分 (約620m) 正色小学校 徒歩9分 (約700m) 一色中学校 徒歩10分 (約780m) 三角公園 徒歩12分 (約900m) 岡本医院 徒歩11分 (約880m) バロー 東起店 徒歩13分 (約1020m) 大平病院 徒歩11分 (約820m) ファミリーマート 東起町一丁目店 徒歩14分 (約1070m) セブンイレブン 名古屋東起町3丁目店 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | 平成２０年増築・リフォーム 建物北側に傾きあり 司法書士売主指定、再建築不可（間口不足） 庭 約20坪 |
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| 物件番号 | 4782896 | 取引態様 | 媒介 |
敷地の広さと庭のゆとりが魅力の物件です。
室内は平成20年にリフォームされており、設備も整っているため、現状のままでも十分お住まいいただけます。
再建築不可ではありますが、その分価格を抑えて広い土地を手に入れられる点が大きなメリット。
お気軽にお問い合わせください。
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お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園