【長期優良住宅】LDK18帖の広々空間と全居室6帖以上で、家族がゆったり暮らせる間取り♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観パース】 左・Ａ号棟、右・Ｂ号棟 
【構造】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
L字型バルコニー
庭
主な特徴
全室南向
ノンホルムアルデヒド
免震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
前面棟無
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
名古屋市港区福田2丁目に誕生する全2棟の新築分譲住宅・B号棟。
LDKは18帖以上のゆとりある広さで、家族が自然と集まる心地よい空間を実現。
全居室収納付きで片付けもスムーズ、生活動線を考えた使い勝手の良い間取りが魅力です。
キッチンは開放感のあるカウンタータイプを採用し、家事をしながら家族との会話も弾みます。
トイレは2カ所、温水洗浄便座など設備も充実。
駐車スペースは普通車2台分を確保しています。
周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内に揃い、毎日の買い物も便利。
福田小学校まで徒歩5分と子育て環境も良好です。
前面道路は幅員約6.5mと広く、車の出し入れも安心。
静かな第一種低層住居専用地域で、落ち着いた住環境を求める方におすすめの一邸です。
ぜひ現地で開放感と暮らしやすさをご体感ください。
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区福田２丁目 B号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 バス乗車7分 福田二丁目 停 徒歩4分 (約320m) 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩39分 (約3110m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩51分 (約4080m) |
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| 建物面積 | 90.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第ＨＰＡ－２６－０３４０９－１号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公107.45㎡(32.50坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 福田小学校 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩15分 (約1180m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福田小学校 徒歩5分 (約330m) 南陽中学校 徒歩15分 (約1180m) ザ・ビッグエクスプレス 南陽店 徒歩3分 (約230m) ファミリーマート 港福田店 徒歩5分 (約330m) スギ薬局 南陽店 徒歩7分 (約500m) イオン 南陽店 徒歩11分 (約870m) イオンモール 名古屋茶屋 徒歩22分 (約1690m) 南陽交番 徒歩4分 (約310m) 福田東公園 徒歩2分 (約120m) |
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| 備考 | 住宅性能評価付 地震に強い耐震等級3取得 |
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| 物件番号 | 4696380 | 取引態様 | 媒介 |
LDK18帖以上の広さと、全居室収納・2台駐車など、日々の暮らしを快適にするポイントがしっかり揃った住まいです。
周辺は落ち着いた住宅街で、福田小学校まで徒歩約5分と子育て世帯にも非常に人気の高いエリア。
買い物施設も近く生活利便性が高い点も魅力です。
建物は現在建築中ですが、完成イメージや設備仕様など丁寧にご説明いたします。
ぜひ一度、現地をご覧ください。
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お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園