【年内入居可能】東海通駅徒歩7分、暮らしが整う4DK。
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
2階建
瑕疵保証(不動産会社独自)有
名古屋市港区七番町三丁目、東海通駅徒歩7分の便利な立地に佇む4DK中古戸建。
徒歩圏内にセブンイレブン（約160m）、西友熱田三番町店（約400m）など生活施設が充実し、毎日の買い物も快適。
建物は木造2階建てで、和室・洋室をバランスよく備えた使い勝手の良い間取り。
リビングと続き間の和室は来客時にも重宝し、2階には日当たりの良い南西洋室や畳でくつろげる和室を配置。
玄関ポーチは屋根付きで雨の日も安心。
バルコニーでは布団干しもでき、家事がはかどります。
シロアリ防除工事済みで5年保証付き、主要構造部分や給排水管の不具合も2年保証と安心のサポート体制。
空家につき、年内入居も可能。便利さと暮らしやすさが揃った住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,149万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区七番町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『東海通』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 80.35㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公89.31㎡(27.01坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | 港明中学校 徒歩13分 (約1040m) | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 名古屋七番町４丁目店 徒歩2分 (約140m) 愛名保育園 徒歩4分 (約280m) みなと医療生活協同組合 協立総合病院 徒歩5分 (約360m) ウエルシア 熱田五番町店 徒歩5分 (約360m) 地下鉄 東海通駅 徒歩6分 (約410m) 中川小学校 徒歩7分 (約540m) 港明中学校 徒歩13分 (約1040m) SEIYU 西友熱田三番町店 徒歩8分 (約600m) 東海小学校 徒歩7分 (約490m) ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。 ・シロアリ防除工事施工後５年間保証。 中川小学校、東海小学校 |
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| 物件番号 | 4795388 | 取引態様 | 媒介 |
東海通駅まで徒歩7分という利便性に加え、買い物施設や学校が近く、日々の生活がとてもスムーズになる立地です。
室内は和室・洋室が程よく配置され、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に使える間取りが魅力。
屋根付き玄関ポーチや日当たりの良いバルコニーなど、暮らしの快適さを支えるポイントも揃っています。
シロアリ防除工事済みで保証も充実しており、初めての住宅購入でも安心してご検討いただけます。
ぜひ現地で住み心地を体感してください。
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