物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
可動間仕切
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
Low-Eガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
庭
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
南向きで一日を通して明るさに包まれる、心地よい新築4LDK。
東海通駅まで徒歩9分、ららぽーとみなとアクルスも徒歩圏内と、生活利便性の高さが魅力の住環境です。
敷地は40坪超とゆとりがあり、南庭ではお子様の遊び場やガーデニングなど、暮らしの楽しみが広がります。
LDKは19.5帖の開放的な空間で、家族が自然と集まる居心地の良さを実現。
2.5帖の広々洗面室や大容量ファミリークローゼットなど、収納力にも優れています。
主寝室は7.2帖、インナーバルコニー付きでプライベート時間も快適。
ZEH水準の省エネ性能と長期優良住宅仕様で、将来にわたって安心・快適な暮らしをサポートします。
駐車は並列2台可能。利便性と住み心地を兼ね備えた、家族の未来を育む住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区津金２丁目 3 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『東海通』 徒歩9分 (約660m) 名古屋市名港線『港区役所』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩21分 (約1680m) |
||
| 建物面積 | 105.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-55543号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 公132.28㎡(40.01坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.1m 間口 約6.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中川小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 港明中学校 徒歩19分 (約1480m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 誓成保育園 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート 港金船町店 徒歩10分 (約730m) ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩15分 (約1170m) 南十番町ショッピングプラザ 徒歩9分 (約660m) 須成公園 徒歩11分 (約810m) 地下鉄 東海通駅 徒歩9分 (約660m) 中川小学校 徒歩11分 (約880m) MEGAドン・キホーテUNY 東海通店 徒歩11分 (約860m) 名古屋掖済会病院 徒歩17分 (約1350m) 港明中学校 徒歩19分 (約1480m) |
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| 備考 | ［ＺＥＨ水準の省エネ住宅］［長期優良住宅］ | ||
| 物件番号 | 4719719 | 取引態様 | 媒介 |
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お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
全棟南向きで日当たり良好。LDKはゆとりある広さを確保し、家族が自然と集まる心地よい空間に。
収納計画も充実しており、各居室にクローゼットを完備。生活動線にも配慮した間取りです。
耐震性に優れた住宅性能と、スタイリッシュな外観デザインが魅力の新築分譲住宅です。