東海通駅徒歩9分☆南向きの光が家族を包む、ゆとりの20帖LDK。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
可動間仕切
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
Low-Eガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
庭
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
東海通駅徒歩9分、ららぽーとみなとアクルスも徒歩圏という利便性と住環境の良さを兼ね備えた新築4LDK。
南向きで一日を通して明るい光が差し込むLDKは20帖のゆとりある大空間。
家族が自然と集まり、心地よい時間を育む住まいです。
37坪超の敷地にはお庭スペースも確保され、ガーデニングやお子様の外遊びにも最適。
パントリーやリビング収納など、暮らしやすさを高める収納計画も充実しています。
主寝室は7.2帖、インナーバルコニー付きでプライベート時間も快適。
長期優良住宅・ZEH水準の省エネ性能を備え、将来まで安心して暮らせる品質も魅力。
商業施設・公園・学校が徒歩圏に揃う、家族の生活利便が整ったロケーションで、新しい暮らしを始めませんか。
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区津金２丁目 2 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『東海通』 徒歩9分 (約660m) 名古屋市名港線『港区役所』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩21分 (約1680m) |
||
| 建物面積 | 105.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-55542号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 公122.37㎡(37.01坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中川小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 港明中学校 徒歩19分 (約1480m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 誓成保育園 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート 港金船町店 徒歩10分 (約730m) ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩15分 (約1170m) 南十番町ショッピングプラザ 徒歩9分 (約660m) 須成公園 徒歩11分 (約810m) 地下鉄 東海通駅 徒歩9分 (約660m) 中川小学校 徒歩11分 (約880m) MEGAドン・キホーテUNY 東海通店 徒歩11分 (約860m) 名古屋掖済会病院 徒歩17分 (約1350m) 港明中学校 徒歩19分 (約1480m) |
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| 備考 | ［ＺＥＨ水準の省エネ住宅］［長期優良住宅］ | ||
| 物件番号 | 4719744 | 取引態様 | 媒介 |
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ハウスドゥ荒子川公園
南向きで陽当たりがとても良く、室内はどの時間帯も明るく開放的です。
徒歩圏にスーパー・ドラッグストア・家電量販店・ららぽーとが揃い生活が豊かになります♪
周辺環境も落ち着いており、子育て世帯の方にも安心しておすすめできる住環境です。
ご希望に合わせて、同仕様の完成物件や近隣エリアの比較案内も可能ですので、ぜひ一度現地で雰囲気をご体感ください。