【並列駐車３台可】陽だまりの南東角地。家族の未来を守る長期優良住宅。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観パース】 
【区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
免震構造
制震構造
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
外壁サイディング
バリアフリー
南東角地に位置する開放感あふれる限定1邸の新築分譲住宅。
前面道路は南側・東側ともに約8mと広く、陽当たり・風通しともに良好です。
並列3台駐車可能なゆとりのカースペースは、ご家族で複数台所有の方や来客時にも便利。
建物は110㎡超のゆとりある4LDKプランで、全居室収納を完備し、2部屋にはウォークインクローゼットを設置。
長期優良住宅認定に加え、住宅性能評価取得予定、耐震等級3を備えた安心の住まいです。
浴室乾燥機や浄水器付きシステムキッチン、24時間換気システムなど設備も充実。
徒歩圏にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院・郵便局が揃い、生活利便性も良好です。
子育て世帯にも嬉しい住環境で、快適な新生活を始めませんか。
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区小賀須３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北駅』 バス乗車9分 日の出橋 停 徒歩2分 (約160m) 名古屋臨海高速鉄道『港北駅』 徒歩38分 (約3040m) 近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩43分 (約3440m) |
||
| 建物面積 | 110.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-62597号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 137㎡(41.44坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 東側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福田小学校 徒歩14分 (約1090m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩19分 (約1460m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福田小学校 徒歩14分 (約1090m) 南陽中学校 徒歩19分 (約1460m) 富士文化幼稚園 徒歩7分 (約500m) ちゃやひるず保育園 徒歩9分 (約690m) ファミリーマート 港知多店 徒歩5分 (約360m) Ｖ・drug 南陽店 徒歩5分 (約380m) ゲンキー 南陽東店 徒歩5分 (約400m) ザ・ビッグエクスプレス 南陽店 徒歩7分 (約550m) 小賀須公園 徒歩1分 (約50m) 南陽病院 徒歩2分 (約110m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4889289 | 取引態様 | 媒介 |
現地をご覧いただくと、まず角地ならではの開放感と明るさを実感していただけます。
南側・東側ともに道路幅員約8mのため、お車の出し入れもスムーズです。
また、長期優良住宅・住宅性能評価・耐震等級3と、見た目だけでなく住宅性能にもこだわった安心の住まい。
2部屋にウォークインクローゼットを備え、収納力も魅力です。
スーパーやコンビニ、病院など生活施設が身近に揃い、子育て世帯から共働きご家族まで幅広くおすすめできる物件です。
ぜひ現地にて陽当たりや住環境をご体感ください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 住まい探しはお任せください ◆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園