【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
可動間仕切
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
両面バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
免震構造
制震構造
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
前面棟無
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
太陽光発電システムを搭載した、省エネ性能と快適性を兼ね備えた新築戸建です。
南向きならではの明るい住空間が魅力で、陽光あふれるワイドバルコニーやルーフバルコニーでは、
洗濯物はもちろんご家族のくつろぎの時間もお楽しみいただけます。
LDKを見渡せる対面式システムキッチンには食器洗浄乾燥機や浄水器を標準装備。
浴室乾燥機や追焚機能付きオートバスなど、毎日の家事負担を軽減する設備も充実しています。
全居室収納に加え、ウォークインクローゼットやシューズインクローク、床下収納など収納力も豊富で、住まいをすっきり保てます。
並列駐車2台可能なゆとりの敷地に加え、住宅性能評価取得の安心設計。
神宮寺小学校まで徒歩7分、保育園や公園も身近に揃い、子育て環境も良好です。
高い住宅性能と暮らしやすさを兼ね備えた、ご家族の新生活におすすめの一邸です。
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区多加良浦町４丁目 １号地 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園駅』 徒歩26分 (約2040m) |
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| 建物面積 | 110.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-13098-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：1,720万円 ～1,720万円 【最多価格】：1,700万円 ～1,800万円(1戸) 【土地面積】：125.74㎡ ～125.74㎡ |
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| 土地面積 | 133.15㎡(40.27坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約7.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 神宮寺小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩21分 (約1640m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩26分 (約2040m) 神宮寺小学校 徒歩7分 (約520m) 宝神中学校 徒歩21分 (約1640m) たからうらこども園 徒歩3分 (約180m) いしん保育園 徒歩13分 (約990m) ファミリーマート 港甚兵衛通店 徒歩9分 (約660m) 名古屋惟信郵便局 徒歩6分 (約430m) 服部内科・小児科医院 徒歩1分 (約70m) 杉山歯科 徒歩5分 (約340m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4905270 | 取引態様 | 媒介 |
長期優良住宅認定を受けた、高性能かつ安心して長くお住まいいただける新築住宅です。
太陽光発電システムや省エネ給湯器を搭載し、将来的なランニングコストにも配慮されています。
ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど収納スペースが豊富で、
お子様の成長とともに増える荷物にも対応可能です。
また、神宮寺小学校まで徒歩7分、近隣には保育園や公園もあり、子育て世帯におすすめの住環境。
陽当たりの良い南向き住戸をぜひ現地でご体感ください。
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豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園