毎日がもっと快適に。商業施設徒歩圏×南向き18.5帖リビングの新生活。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
庭
南庭
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
前面棟無
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
商業施設や学校が徒歩圏内に揃う、暮らしやすさ抜群のロケーションに誕生する全2邸の新築住宅。
南向き18.5帖の明るいLDKは、家族が自然と集まる心地よい空間。
全居室5帖以上・収納充実で、パントリーやシューズクローゼットも備え、生活動線と収納力を両立した間取りです。
本物件は「長期優良住宅」認定を取得し、耐震等級3・複層ガラス・24時間換気など、
安心と快適を支える高性能仕様が標準装備。
駐車スペースは並列2台分を確保し、前面道路はゆとりの7.4m。
車の出し入れもスムーズで、来客時にも安心。
徒歩4～13分圏内にコンビニ・ドラッグストア・スーパー・イオンモール名古屋茶屋が揃い、毎日の買い物も便利。
南陽小学校徒歩9分、南陽東中学校徒歩3分と、子育て環境も魅力です。
快適さ・安心・利便性の三拍子が揃った、家族の未来を支える住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区東茶屋１丁目 B号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩45分 (約3540m) 名古屋臨海高速鉄道『港北』 バス乗車8分 名古屋市営バス・東海１２ 日ノ出橋 停 徒歩8分 (約640m) 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車18分 名古屋市営バス・高畑１６ 日ノ出橋 停 徒歩8分 (約640m) 名古屋市営バス・高畑１６『日ノ出橋』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 96.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-01217-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 151.42㎡(45.80坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南陽小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 南陽東中学校 徒歩3分 (約180m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南陽小学校 徒歩9分 (約660m) 南陽東中学校 徒歩3分 (約180m) ちゃやひるず保育園 徒歩6分 (約410m) ザ・ビッグエクスプレス 南陽店 徒歩7分 (約550m) イオンモール 名古屋茶屋 徒歩14分 (約1080m) ローソン 港区茶屋新田店 徒歩4分 (約290m) 南陽病院 徒歩6分 (約460m) あいち銀行 南陽町中央支店 徒歩9分 (約700m) 地下鉄 高畑駅 徒歩63分 (約5010m) 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩45分 (約3540m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4612204 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
◆ 住まい探しはお任せください ◆
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
「長期優良住宅×耐震等級3×生活利便性の良さ」が揃った、非常にバランスの良い一邸です。
収納計画がしっかりしており、実際にご覧いただくと“暮らしやすさ”を強く実感いただけると思います。
周辺環境も整っており、子育て世帯の方から特に好評です。まずはお気軽にご見学ください。