＼敷地61坪超×南向き×全室6帖以上／ゆとりと陽当たりを両立した、家族想いの4LDK！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
複層ガラス
クローゼット3箇所
全居室収納
主な特徴
2階建
外壁サイディング
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ハウスドゥ荒子川公園
● 区画整理地内の整った街並みで住環境良好
● 2階8帖主寝室＋全居室6帖超のゆとり設計
● 客間にも使える1階和室つき
● キッチン横パントリーで収納力◎
● 南向きリビングで一日中明るい暮らし
● イオン名古屋茶屋まで徒歩23分の生活利便性
● 駐車2台可(車種による)・前面道路6mで駐車ラクラク
“広さ・陽当たり・収納”の三拍子が揃った、永く住みやすい一邸です。
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区大西２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 バス乗車15分 南陽支所 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公203㎡(61.40坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・10m高度地区・名古屋市臨海防災区域建築条例(第2種)・土地区画整理法・緑化地域・都市緑地法・国土利用計画法・茶屋新田まちづくり筑計画 | ||
| 小学区 | 南陽小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 南陽東中学校 徒歩18分 (約1430m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南陽小学校 徒歩23分 (約1800m) 南陽東中学校 徒歩18分 (約1430m) 名古屋ドレミこども園 徒歩8分 (約590m) わんぱく保育園 徒歩7分 (約490m) イオン 南陽店 徒歩15分 (約1150m) イオンモール 名古屋茶屋 徒歩24分 (約1850m) ファミリーマート 港春田野店 徒歩5分 (約390m) セブンイレブン 名古屋秋葉2丁目店 徒歩9分 (約660m) スギ薬局 南陽店 徒歩19分 (約1460m) クリエイト エス・ディー 名古屋茶屋店 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4614290 | 取引態様 | 媒介 |
「広いお庭でガーデニングを楽しみたい」「駐車2台は必須」「買い物が便利な場所がいい」
そんなご希望を叶える一邸です。
203㎡のゆとりある敷地は、戸建ならではの開放感を実感できます。
周辺にはイオンモールやスーパーが揃い、生活利便性も◎。
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