駐車3台×4LDK。閑静な住宅地。家族の暮らしが広がる住まい。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
床下収納
主な特徴
2階建
名古屋市港区・多加良浦町に誕生する全2棟の新築一戸建て。
B号棟は4LDK・建物面積96.48㎡、駐車3台可能のゆとりある住まいです。
神宮寺小学校まで徒歩12分と子育て環境が整い、イオンモール名古屋茶屋へ車で6分と買い物も便利。
全室フローリングで明るく快適な室内空間を実現し、都市ガス・公営水道などインフラも充実。
周辺には公園や商業施設が点在し、港区ならではの暮らしやすさを感じられます。
前面道路は北側5.4mの公道で駐車もスムーズ。
生活動線を意識した間取りで、家族それぞれが心地よく過ごせる住まいです。
新築ならではの安心感と、周辺環境の利便性を兼ね備えた一邸をぜひご覧ください。
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区多加良浦町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園駅』 徒歩26分 (約2020m) 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園駅』 バス乗車8分 南陽大橋東 停 徒歩7分 (約560m) 名古屋市東山線『高畑駅』 バス乗車22分 弁天裏 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 96.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-09402-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実136.42㎡(41.26坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m 間口 約11.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・津波防災地域づくりに関する法律・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 神宮寺小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩25分 (約1990m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神宮寺小学校 徒歩12分 (約900m) 宝神中学校 徒歩25分 (約1990m) たからうらこども園 徒歩7分 (約530m) いしん保育園 徒歩9分 (約670m) ポートウォークみなと 徒歩17分 (約1350m) セブンイレブン 名古屋高木町2丁目店 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート 港甚兵衛通店 徒歩13分 (約1000m) 服部内科・小児科医院 徒歩6分 (約430m) はっとりみなと歯科 徒歩7分 (約560m) 惟信第一公園 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4783552 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小島 誠一
港区は生活施設がコンパクトにまとまっており、日常の買い物・教育環境・公園などが揃った“暮らしやすい街”です。
本物件は駐車3台可能で、車移動が多いご家庭にもぴったり。
イオンモールや大型商業施設が近く、休日の過ごし方も広がります。
周辺の新築物件の中でも価格・広さ・環境のバランスが良く、初めてのマイホームにもおすすめです。
ぜひ現地で陽当たりや周辺環境をご体感ください。
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お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園