【広々５LDK】家族の時間も、自分の時間も。どちらも大切にできる2号棟。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
名古屋市港区福田に誕生するブルーミングガーデン2号棟は、ゆとりある5LDKプランが魅力の住まい。
1階には来客時の客間としてはもちろん、子どもの遊び場や将来的な寝室としても使える便利な和室を配置。
LDKは家族が自然と集まる広さを確保し、キッチンは家事動線が整った対面式で、毎日の料理が快適になります。
2階には趣味部屋やテレワーク、勉強スペースとして重宝する“カウンター付きの小部屋”を用意。
家族それぞれが自分の時間を過ごしやすい間取りです。
全居室2面採光で明るく、収納も豊富。
カースペースは並列2台駐車可能。
福田小学校徒歩3分、ザ・ビッグエクスプレス徒歩5分など生活利便性も高く、子育て環境が整った立地です。
耐震等級3・断熱性能レベル5の高性能住宅で、安心と快適を長く支えます。
物件概要
| 価格 | 3,650万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区福田２丁目 ２ | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『戸田駅』 バス乗車17分 七反野 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 103.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC114787号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 114.88㎡(34.75坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約9.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 福田小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩15分 (約1180m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福田東公園 徒歩2分 (約120m) ザ・ビッグエクスプレス 南陽店 徒歩5分 (約230m) ブロンコビリー 南陽店 徒歩5分 (約370m) ファミリーマート 港福田店 徒歩5分 (約330m) 福田小学校 徒歩3分 (約330m) スギ薬局 南陽店 徒歩7分 (約500m) 南陽中学校 徒歩15分 (約1180m) イオンモール 名古屋茶屋 徒歩21分 (約1660m) イオン 南陽店 徒歩11分 (約870m) 南陽交番 徒歩4分 (約310m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4850851 | 取引態様 | 媒介 |
2号棟は「部屋数の多さ」と「使い勝手の良い和室」「2階の小部屋」がポイントです。
特に小部屋は、テレワーク・勉強・趣味など用途が幅広く、実際にご見学いただくと“ちょうどいいサイズ感”が好評です。
5LDKのゆとりは、家族構成の変化にも柔軟に対応でき、長く住み続けられる安心感があります。
周辺環境も整っており、子育て世帯にもおすすめできる一邸です。
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