開放感ある南道路×ゆとりの4LDK。暮らしやすさを形にした一邸。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観パース】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
名古屋市港区・多加良浦町３丁目に誕生する新築4LDK。
南側6.5m道路に面した開放的な区画で、陽当たりの良さが魅力です。
前面道路も広く、車の出し入れがしやすい住環境。
建物は103.75㎡のゆとりある2階建てで、家族それぞれが快適に過ごせる間取り設計です。
徒歩圏内には神宮寺小学校（徒歩12分）、惟信高校、保育園など教育施設が充実。
市バス「弁天裏」停まで徒歩2分と交通利便性も良好です。
ポートウォークみなとへも徒歩17分で、買い物や休日の外出が便利。
周辺は落ち着いた住宅街で、子育て世帯にも安心の住環境が整っています。
2027年1月完成予定。
新しい暮らしをスタートしませんか。
物件概要
| 価格 | 3,899万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区多加良浦町３丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園駅』 徒歩26分 (約2020m) 名古屋市東山線『高畑駅』 バス乗車24分 名古屋市営バス・幹高畑１ 惟信高校前 停 徒歩3分 (約240m) 名古屋市名港線『東海通駅』 バス乗車20分 名古屋市営バス・幹神宮１ 惟信高校前 停 徒歩3分 (約240m) 名古屋市営バス『弁天裏』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 103.75㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 確認サービス第KS126-0420-61976 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：1,700万円 ～1,800万円 【最多価格】：1,800万円 ～1,900万円(2戸) 【土地面積】：116.83㎡ ～129.91㎡ |
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| 土地面積 | 121.15㎡(36.64坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m 南側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・第三種臨海部防災区域 | ||
| 小学区 | 神宮寺小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩25分 (約1990m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 市バス 弁天裏 徒歩2分 (約160m) 市バス 惟信高校前バス停 徒歩4分 (約290m) 神宮寺小学校 徒歩12分 (約900m) 宝神中学校 徒歩25分 (約1990m) たからうらこども園 徒歩7分 (約530m) いしん保育園 徒歩9分 (約670m) 愛知県立惟信高校 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン 名古屋高木町2丁目店 徒歩10分 (約800m) ポートウォークみなと 徒歩17分 (約1350m) 惟信第一公園 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4874409 | 取引態様 | 媒介 |
南道路で陽当たりがとても良く、室内の明るさを重視される方に特におすすめの一邸です。
周辺は生活施設が揃い、学校や保育園も近く子育て環境が整っています。
建物仕様のご説明や周辺環境のご案内も丁寧にさせていただきます。
港区で新築をお探しの方はぜひ一度ご見学ください。
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お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園