【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
可動間仕切
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
両面バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
免震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
前面棟無
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
並列3台駐車可能なゆとりの敷地に、長期優良住宅認定＆太陽光発電システムを搭載した高性能住宅が誕生！
全居室南向き設計のため、明るい陽射しがたっぷり差し込み、ご家族みんなが快適に過ごせる住空間です。
LDKを中心とした使いやすい間取りに加え、テレワークや趣味の時間に便利な書斎スペースを確保。
ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど収納も豊富で、住まいをすっきりと保てます。
食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機、省エネ給湯器など日々の暮らしをサポートする設備も充実しています。
神宮寺小学校まで徒歩7分。
保育園や公園も身近に揃っており、子育て世帯に嬉しい住環境です。
さらに住宅性能評価書取得予定で、耐震性・省エネ性にも配慮された安心の住まい。
前面に高い建物がなく開放感があり、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしを実現できます。
永く快適に住み続けたいご家族におすすめの一邸です。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区多加良浦町４丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園駅』 徒歩26分 (約2040m) |
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| 建物面積 | 114.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | HPA-26-13099-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：1,720万円 ～1,720万円 【最多価格】：1,700万円 ～1,800万円(1戸) 【土地面積】：125.74㎡ ～125.74㎡ |
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| 土地面積 | 182.27㎡(55.13坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 神宮寺小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩21分 (約1640m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩26分 (約2040m) 神宮寺小学校 徒歩7分 (約520m) 宝神中学校 徒歩21分 (約1640m) たからうらこども園 徒歩3分 (約180m) いしん保育園 徒歩13分 (約990m) ファミリーマート 港甚兵衛通店 徒歩9分 (約660m) 名古屋惟信郵便局 徒歩6分 (約430m) 服部内科・小児科医院 徒歩1分 (約70m) 杉山歯科 徒歩5分 (約340m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4905350 | 取引態様 | 媒介 |
並列3台駐車可能なため、ご夫婦でお車を所有されるご家庭や来客の多いご家庭にもおすすめです。
太陽光発電搭載の長期優良住宅で、家計にも環境にも優しい住まいとなっています。
全室南向きの明るさや、在宅ワークにも対応できる書斎スペースなど、今の時代に求められる魅力が詰まった物件です。
小学校や公園が近く、子育て環境を重視されるお客様にもぜひご覧いただきたい一邸です。
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豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園