「駅近×68坪」自由設計で叶える、ゆとりの暮らし。
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
名古屋市港区正保町8丁目、あおなみ線「港北」駅より徒歩7分の利便性に優れた住宅用地です。
現況は更地で、建築条件もなく、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。
土地は約68坪のゆとりある整形地。前面道路は約7.2mと広く、車の出し入れもスムーズです。
近隣商業地域のため建ぺい率80％・容積率300％と、土地を最大限に活かした建築が可能。
住宅はもちろん、事業用やアパート用地としても魅力的です。
周辺にはスーパー、コンビニ、病院、郵便局など生活施設が充実し、日々の暮らしを快適にサポート。
小中学校も徒歩圏内で、子育て世帯にも安心の住環境です。
大通りから一本入った落ち着いた立地でありながら、利便性と将来性を兼ね備えた希少な土地。
港北エリアで広めの土地をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい物件です。
物件概要
| 価格 | 3,650万円 | 坪単価 | 坪53.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区正保町８丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩7分 (約530m) |
||
| 土地面積 | 公224.88㎡(68.02坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.2m 間口 約12.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・準防火地域・都市の低炭素化促進に関する法律・緑化地域・津波災害警戒区域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内（要安全配慮区域） | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あおなみ線 港北駅 徒歩7分 (約530m) 正保小学校 徒歩9分 (約690m) 港北中学校 徒歩7分 (約550m) リーゴ正保保育園 徒歩7分 (約530m) ローソン 港区川西通店 徒歩3分 (約200m) EQVo! 入場店 徒歩6分 (約460m) ピアゴ ラ フーズ コア 正保店 徒歩8分 (約570m) スギドラッグ 正保店 徒歩7分 (約500m) 名古屋土古郵便局 徒歩5分 (約370m) |
||
| 備考 | 明徳小学校、正保小学校、当知中学校、港北中学校 | ||
| 物件番号 | 4530618 | 取引態様 | 媒介 |
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 住まい探しはお任せください ◆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
「港北駅徒歩7分」という利便性に加え、約68坪の整形地・建築条件なし・更地渡しという三拍子そろった魅力的な土地です。
住宅・事業用どちらにも対応できる柔軟性があり、建ぺい率80％・容積率300％の近隣商業地域は、
将来の資産価値としても期待できます。
周辺環境も整っており、生活利便性と落ち着いた住環境を両立した希少な立地です。ぜひ現地で広さと環境をご体感ください。