値下げ物件
【港北駅徒歩３分。】太陽光と吹き抜けが暮らしを変える、築6年のスマートハウス。
【間取り】
【リビング】
-
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 
【廊下】 
【廊下】 
【トイレ】 -
【浴室】 
【洗面所】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
蓄電池付き
LDK20畳以上
2面採光
吹抜
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
2階建
整形地
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
港北駅まで徒歩3分という利便性を誇る、築6年の美邸中古戸建。
南向きで一日を通して明るい光が差し込むLDKは21.4帖のゆとりある空間。
吹き抜けが開放感を演出し、家族が自然と集まる心地よい住まいです。
太陽光4.5kWと蓄電池を搭載し、環境にも家計にも優しい省エネ仕様。
キッチンは床下収納やキッチンボード付きで使い勝手が良く、3口コンロで料理の幅も広がります。
2階には広々とした洋室とウォークインクローゼットを備え、収納力も充実。
周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、正保小学校まで徒歩３分と子育て環境も良好。
生活利便と快適性を兼ね備えた、永く愛せる住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区川間町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北駅』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 107.23㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2020年(令和2年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公126.41㎡(38.23坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.2m 間口 約6.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・３１ｍ高度地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内（要安全配慮区域） | ||
| 小学区 | 正保小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 港北中学校 徒歩16分 (約1220m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 正保小学校 徒歩3分 (約220m) 川間公園 徒歩5分 (約340m) あおなみ線 港北駅 徒歩7分 (約490m) ファミリーマート 港北駅前店 徒歩5分 (約350m) ピアゴ ラ フーズ コア 正保店 徒歩6分 (約450m) スギドラッグ 正保店 徒歩6分 (約420m) 港北中学校 徒歩16分 (約1220m) 名古屋掖済会病院 徒歩17分 (約1360m) 川間公園 徒歩5分 (約340m) 丸池保育園 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4748019 | 取引態様 | 媒介 |
駅近・築浅・太陽光＋蓄電池という、今の中古市場で非常に人気の高い条件が揃った一邸です。
室内は丁寧に使われており、吹き抜けの開放感や21帖超のLDKは実際にご覧いただくと“広さの質”を実感していただけます。
南向きで日当たりも良く、周辺環境も整っているため、初めてのマイホームにもおすすめです。
ぜひ一度、現地でこの住み心地を体感してください。
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お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園