リフォームも建替えもOK！自由度の高い平屋付き土地
物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
北側6.8m公道に面した整形地で、前面道路が広く車の出し入れもスムーズな物件です。
土地面積は 73.32㎡（約22.17坪） とコンパクトで、住宅用地はもちろん、倉庫・事務所・駐車場用地としてもご検討いただけます。
建物は 木造平屋建（未登記部分あり）・現況空き家 のため、リフォームして利用することも、
解体して新築用地として活用することも可能です。
用途地域は 第一種住居地域、建ぺい率60％・容積率200％ と、将来的な建築計画にも柔軟に対応できます。
最寄りの地下鉄名港線「築地口」駅までは徒歩16分。
周辺は住宅と工場が混在する落ち着いたエリアで、車移動を中心とした生活に適しています。
低価格帯のため、初めての不動産投資や、セカンドハウス・作業場用地としてもおすすめの物件です。
物件概要
| 価格 | 340万円 | 坪単価 | 坪15.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区佐野町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『築地口』 徒歩16分 (約1250m) |
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| 土地面積 | 73.32㎡(22.17坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大手小学校 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 港南中学校 徒歩20分 (約1570m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄 築地口駅 徒歩16分 (約1250m) 大手小学校 徒歩5分 (約330m) 港南中学校 徒歩20分 (約1570m) ウィズブック保育園 大手 徒歩2分 (約90m) 呉竹幼稚園 徒歩9分 (約690m) セブンイレブン 名古屋名四町店 徒歩5分 (約370m) カインズモール 名古屋みなと 徒歩18分 (約1370m) タチヤ みなと店 徒歩13分 (約1020m) クリニックおかだ 徒歩3分 (約220m) さかいクリニック 徒歩4分 (約250m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4623661 | 取引態様 | 媒介 |
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