駅徒歩4分×南向き×開放感24m道路。暮らしが整う、理想の35坪。
物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
名古屋市名港線「東海通」駅から徒歩4分。
都心へのアクセスと生活利便性を兼ね備えた好立地に、
南向き・前面道路幅約24mの開放感あふれる土地が登場しました。
土地面積は約35.38坪。
建築条件付きのため、理想の住まいをスムーズに計画でき、日当たりを最大限に活かしたプランニングが可能です。
周辺には東海小学校（徒歩5分）、港明中学校（徒歩14分）と教育環境が整い、
保育園も徒歩2分と子育て世帯に嬉しい環境。
さらに、ららぽーと名古屋みなとアクルスやMEGAドンキ、
エディオンなど商業施設も徒歩圏内で、毎日の買い物も快適です。
生活利便性・交通アクセス・子育て環境の三拍子が揃った魅力の土地で、新しい暮らしを始めませんか。
物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 坪単価 | 坪56.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区東海通４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『東海通駅』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 116.98㎡(35.38坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約24.0m 間口 約5.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 防火地域・緑化地域・絶対高45m高度地区 | ||
| 小学区 | 東海小学校 徒歩5分 (約360m) | 中学区 | 港明中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 ※土地売買契約後3ヶ月以内に売主または代理人の指定する建築業者と建築請負契約を結ぶことを停止条件として販売いたします。 |
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| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 誓成保育園 徒歩2分 (約160m) 地下鉄 東海通駅 徒歩3分 (約210m) 東海小学校 徒歩5分 (約360m) セブンイレブン 名古屋七番町４丁目店 徒歩6分 (約480m) ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩11分 (約880m) 九番保育園 徒歩7分 (約520m) 中部ろうさい病院 徒歩18分 (約1410m) 港明中学校 徒歩14分 (約1100m) MEGAドン・キホーテUNY 東海通店 徒歩8分 (約580m) エディオン 東海通店 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4813717 | 取引態様 | 媒介 |
南向きで前面道路が広く、日当たりと開放感は現地で体感いただくと「想像以上」と言っていただけるポイントです。
駅近で生活施設も充実しており、毎日の暮らしがとても便利になります。
建築条件付きのため、土地と建物を合わせて無駄なく計画できるのも魅力です。
子育て環境を重視される方、駅近で快適な生活を求める方に特におすすめの物件です。