【建築条件なし】北西角地の開放感。60坪で叶える“自由設計”の暮らし。
【区画図】
【外観】
北西より全景
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【外観】 北西より全景 
【外観写真】 南西より全景 
【外観写真】 北より全景 
【外観写真】 西より全景 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路
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物件の特徴
主な設備
電気
主な特徴
前道6m以上
陽当り良好
角地
整形地
即引渡可
建築条件無
名古屋市港区小賀須2丁目、ゆとりある約60坪の整形地が登場。
北西角地ならではの開放感と心地よい採光が魅力で、住まいづくりの自由度が大きく広がります。
建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現可能。
平屋から二階建てまで、ライフスタイルに合わせたプランニングが叶います。
周辺にはドラッグストアやコンビニ、イオンモール名古屋茶屋など生活利便施設が充実。
船頭場公園も徒歩圏内で、子育て世帯にも嬉しい環境です。
現地のご案内も随時受付中。
ゆったりとした敷地で、家族の未来を育む住まいをぜひこの地で。
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 坪単価 | 坪39.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区小賀須２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北駅』 バス乗車8分 日ノ出橋 停 徒歩4分 (約320m) 名古屋市名港線『東海通駅』 バス乗車16分 日ノ出橋 停 徒歩4分 (約320m) 名古屋市東山線『高畑駅』 バス乗車18分 日ノ出橋 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 実201.42㎡(60.92坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.1m 間口 約8.00m 西側(公道)幅 約7.9m 間口 約17.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・大規模集客制限地区 | ||
| 小学区 | 福田小学校 徒歩19分 (約1450m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩23分 (約1840m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小賀須公園 徒歩6分 (約440m) 富士文化幼稚園 徒歩8分 (約620m) Ｖ・drug 南陽店 徒歩9分 (約690m) ファミリーマート 港知多店 徒歩10分 (約740m) 福田小学校 徒歩19分 (約1450m) 南陽中学校 徒歩23分 (約1840m) ザ・ビッグエクスプレス 南陽店 徒歩12分 (約930m) イオンモール 名古屋茶屋 徒歩18分 (約1370m) ドラッグユタカ 南陽店 徒歩10分 (約780m) 南陽病院 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | ■ライフラインの引き込みが必要となります。 | ||
| 物件番号 | 4845889 | 取引態様 | 媒介 |
北西角地×整形地という条件がそろった土地です。
約60坪の広さがあるため、駐車スペースやお庭、平屋プランなど、幅広いご提案が可能です。
周辺環境も整っており、日々の暮らしが快適に過ごせる立地です。
建築条件がないため、ハウスメーカー選びからじっくりこだわりたい方にもおすすめです。
現地の雰囲気をぜひ一度ご覧ください。
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お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
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