≪最上階・南西角住戸≫解放感あふれるルーフバルコニー付！徳川の閑静な街並みのフルリノベーション物件！
【間取り】
【リビング】
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【リビング】 
【外観】 
【リビング】 
【ダイニング】 
【ダイニング】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【キッチン】 -
【トイレ】 
【洗面所】 
【浴室】 
【玄関】 
【廊下】 
【納戸】 
【納戸】 -
【その他室内】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【室内設備】 二重サッシ。 
【室内設備】 ３口コンロ。 
【室内設備】 換気扇。 -
【防犯設備】 モニター付インターホン。 
【発電・温水設備】 給湯器。 
【共用部分】 自転車置き場。 
【エレベータ】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄水器
バス
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
2面採光
フローリング張替
バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
小学校徒歩10分以内
眺望良好
陽当り良好
最上階
即引渡可
即入居可
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お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
◆落ち着いた住環境と利便性が共存する「東白壁」周辺！
◆一人暮らしやご夫婦にちょうどいい、６５㎡超のゆとりある２ＬＤＫ＋納戸のお部屋です！
◆最上階・角部屋という贅沢なポジションに加え、洗練されたフロアタイルや建具で仕上げた内装は、心地のよい空間です！
◆アフターサービス保証付き：設備・部位別に最長２０年の保証で安心！
◆充実の設備：食器洗乾燥機や浴室乾燥、カラーＴＶモニタ付インターホンを完備！
◆収納充実：季節ものやアウトドア用品など趣味の物の保管に便利なトランクルーム付！
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区徳川１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『森下』 徒歩12分 (約950m) 名古屋市桜通線『高岳』 徒歩21分 (約1610m) 名古屋市東山線『新栄町』 徒歩22分 (約1710m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.01㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.24㎡ |
| その他 | 12.79㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[室内クリーニング] |
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| 総戸数 | 19戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 旭丘小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩6分 (約410m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,600円/月 | 修繕積立金 | 14,630円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄 森下駅 徒歩12分 (約950m) 旭丘小学校 徒歩7分 (約520m) 桜丘中学校 徒歩12分 (約930m) 建中寺幼稚園 徒歩9分 (約700m) エンジェル保育園 徒歩8分 (約640m) スギ薬局 東区役所前店 徒歩7分 (約550m) ドラッグスギヤマ 新出来店 徒歩9分 (約690m) セブンイレブン 名古屋筒井町４丁目店 徒歩13分 (約1000m) マックスバリュ 徳川明倫店 徒歩13分 (約1020m) 徳川園 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4589699 | 取引態様 | 媒介 |
最上階・南向きの角住戸という好条件に加え、3面バルコニーとルーフバルコニーを備えた、開放感あふれる住まいです。
LDKは約13.4帖、複数方向から光が差し込み、明るく心地よい空間を演出。
水回り設備を含むリノベーションが実施されており、キッチン・浴室・洗面台・トイレはすべて新調済み。
清潔感のある室内で、すぐに快適な暮らしを始められます。
全室洋室の2LDKに加え、大型収納や納戸、トランクルームなど収納力も充実。
名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩12分、スーパー「ヤマナカ白壁フランテ」徒歩圏内と生活利便性も高く、日々の暮らしを支えてくれます。
空が広がるスカイバルコニーで、家庭菜園やアウトドア気分も楽しめる特別な一邸です。