専用庭で広がる暮らし。南向き角住戸、フルリフォームの4LDK。
【外観】
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【外観】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
3面採光
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
床下収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
専用庭
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
3方角住戸
通風良好
陽当り良好
高層階
南向き角住戸ならではの明るさと開放感が魅力の4LDK。
1階住戸の特権である 10.5㎡の専用庭 がついており、小さなお子様の遊び場やガーデニングなど、暮らしの幅が広がります。
令和8年3月に 大規模リフォームを実施。
クロス・床材・畳・襖・障子の張替え、照明器具交換、ハウスクリーニングに加え、
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレをすべて新設し、新築のような住み心地を実現しています。
名鉄常滑線「道徳」駅徒歩13分、「豊田本町」駅徒歩19分とアクセス良好。
徒歩圏内に小中学校・スーパー・公園・コンビニが揃い、子育て世帯にも安心の住環境です。
駐車場も確保済み（4,500円/月）。
即入居可能なため、スムーズなお引越しが叶います。
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区木場町 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『道徳』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.35㎡ | 所在階 | 11階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向18.52㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 新設 ・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ・クロス貼（全居室、天井、壁）・ウッドタイル張（LD、廊下） ・クッションフロア張（キッチン、洗面脱衣室、トイレ） ・L45張(洋室3間)・給湯器交換・畳・襖、障子張替 ・全室照明器具交換・ハウスクリーニング済み |
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| 総戸数 | 88戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 矢作ビル＆ライフ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,500円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東築地小学校 徒歩22分 (約1720m) | 中学区 | 東港中学校 徒歩30分 (約2330m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,400円/月 | 修繕積立金 | 8,180円/月 |
| その他費用 | 専用庭使用料:400円/月 |
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| 周辺環境 | 東築地小学校 徒歩22分 (約1720m) 東港中学校 徒歩30分 (約2330m) きばひるず保育園 徒歩11分 (約820m) アオキスーパー 木場店 徒歩2分 (約130m) ラ・ムー 木場店 徒歩5分 (約370m) ドラッグセイムス 木場店 徒歩2分 (約100m) スギ薬局 木場店 徒歩4分 (約250m) ファミリーマート 名古屋木場町店 徒歩6分 (約470m) 名鉄 道徳駅 徒歩12分 (約960m) 名南病院 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | 司法書士売主指定 ※管理費、修繕積立金は令和８年６月時点の金額となります。 ペット 小鳥、熱帯魚、金魚は可 |
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| 物件番号 | 4627132 | 取引態様 | 媒介 |
1階・南向き角住戸という人気条件に加え、専用庭付きでこの価格帯は非常に魅力的です。
室内は水回りを含めてほぼ“フルリフォーム”されており、追加費用を気にせずそのまま快適にお住まいいただけます。
周辺環境も整っており、日々の生活がしやすい立地です。
空室のため、ゆっくりご内覧いただけます。ぜひ現地で開放感とリフォームの仕上がりをご体感ください。
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お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
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