小・中学校徒歩6分圏内で子育て安心！20.6帖LDKの開放感が魅力の1邸。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 内観イメージ 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観パース】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
設計住宅性能評価付
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ハウスドゥ荒子川公園
名古屋市港区の落ち着いた住宅街に、南向き×整形地の明るい新築一戸建てが誕生しました。
小碓小学校まで徒歩6分、港北中学校まで徒歩3分と、毎日の通学が安心できる距離。
あおなみ線「荒子川公園」駅へ徒歩13分で、通勤やお出かけもスムーズです。
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局など生活施設も徒歩圏内に揃い、
“子育てしやすさ”と“暮らしやすさ”の両方を叶える住環境が魅力です。
建物は、地震に強いダイライト工法を採用し、地盤10年保証付きで安心の品質。
南向きの明るいリビング、広い南庭、2台駐車OK。
収納豊富なWICやパントリーで片付けもラクラク。
LDK20.6帖＋リビング階段で家族のコミュニケーションが自然に生まれます。
物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区港北町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩14分 (約1110m) 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩13分 (約970m) |
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| 建物面積 | 102.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-54506号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 137.34㎡(41.54坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・３１ｍ高度地区・緑化地域・第３種臨海部防災区域 | ||
| 小学区 | 小碓小学校 徒歩6分 (約420m) | 中学区 | 港北中学校 徒歩3分 (約190m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 港北中学校 徒歩3分 (約190m) ローソンストア100 LS港区入場店 徒歩7分 (約530m) みなとメディカルステーション 徒歩4分 (約320m) セブンイレブン 名古屋入場1丁目店 徒歩6分 (約410m) 小碓小学校 徒歩6分 (約420m) 名古屋港北郵便局 徒歩6分 (約470m) ヤマナカ みなと当知店 徒歩11分 (約870m) ポートウォークみなと 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | 港区港北町１期 全２棟 １号棟 新築一戸建て | ||
| 物件番号 | 4684707 | 取引態様 | 媒介 |
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