【駐車３台可能】陽だまりの家。59坪のゆとりと、耐震等級3の安心を。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
長期優良住宅
敷地面積59坪、ゆとりある広さが魅力の新築3LDK。
並列駐車3台可能で、来客時や複数台所有のご家庭にも便利です。
南向きの広い庭からはたっぷりの陽光が差し込み、21帖の開放的なリビングは家族が自然と集まる心地よい空間に。
大型パントリーや全居室6帖以上のゆとりある間取りで、収納力も快適性も妥協なし。
長期優良住宅認定・住宅性能評価付きで、耐震等級3の安心構造を備えています。
複層ガラスや24時間換気など設備も充実。
買い物施設も徒歩圏内に揃い、子育てにも暮らしにも便利な住環境。
毎日の生活を快適に支える高品質な住まいを、ぜひ現地でご体感ください。
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区稲永５丁目 A号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『野跡駅』 徒歩16分 (約1230m) 名古屋臨海高速鉄道『稲永駅』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 建物面積 | 97.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第ＨＰＡ－２６－０８６１５－１号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 実196.85㎡(59.54坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.2m 間口 約8.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・都市緑地法・津波防災地域づくりに関する法律・３１ｍ高度地区・ 道路斜線 隣地斜線 日影規制４ｈ－２．５ｈ／４ｍ 第２種臨海防災区域内 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ナフコ不二屋 宝神店 徒歩2分 (約160m) Seria 宝神店 徒歩3分 (約220m) 稲永西郵便局 徒歩4分 (約290m) Ｖ・drug 宝神店 徒歩4分 (約310m) 稲永東公園 徒歩9分 (約700m) 稲永小学校 徒歩8分 (約620m) 港西小学校 徒歩15分 (約1130m) 港南中学校 徒歩16分 (約1230m) 宝神中学校 徒歩18分 (約1420m) |
||
| 備考 | 港西小学校、稲永小学校、宝神中学校、港南中学校 ※面積などは予定のため変更になる可能性があります。 中部電力 |
||
| 物件番号 | 4822599 | 取引態様 | 媒介 |
敷地面積59坪、ゆとりある広さが魅力の新築3LDK。
並列駐車3台可能で、来客時や複数台所有のご家庭にも便利です。
南向きの広い庭からはたっぷりの陽光が差し込み、21帖の開放的なリビングは家族が自然と集まる心地よい空間に。
大型パントリーや全居室6帖以上のゆとりある間取りで、収納力も快適性も妥協なし。
長期優良住宅認定・住宅性能評価付きで、耐震等級3の安心構造を備えています。
複層ガラスや24時間換気など設備も充実。
買い物施設も徒歩圏内に揃い、子育てにも暮らしにも便利な住環境。
毎日の生活を快適に支える高品質な住まいを、ぜひ現地でご体感ください。
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