並列3台駐車×耐震等級3。安心とゆとりを備えた一邸。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
太陽光発電システム
カードキー
モニタ付インターホン
2面採光
Low-Eガラス
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
免震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
名港線「築地口」駅徒歩13分。
南向きの整形地に誕生した限定1邸の新築戸建です。
並列3台駐車可能なゆとりのカースペースを確保しており、ご家族で複数台のお車をお持ちの方や来客時にも便利です。
建物は3SLDKの使いやすい間取りを採用し、全居室収納に加えサービスルームも備え、住まいをすっきり保てます。
住宅性能評価取得予定で耐震等級3を確保し、長く安心して暮らせる住まいを実現。
電気施錠タグキーやモニター付インターホン、ダブルロックドアなど防犯面にも配慮されています。
さらに浴室乾燥機や室内物干し、省エネ給湯器、浄水器付きシステムキッチンなど毎日の暮らしを快適にする設備も充実。
保育園徒歩3分、小学校徒歩7分、コンビニ徒歩7分と生活利便施設も身近に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区佐野町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『築地口駅』 徒歩13分 (約1040m) 『築三町』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 99.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築愛建住セ22240号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公140.48㎡(42.49坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 大手小学校 徒歩7分 (約490m) | 中学区 | 港南中学校 徒歩22分 (約1720m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウィズブック保育園 大手 徒歩3分 (約180m) セブンイレブン 名古屋名四町店 徒歩8分 (約600m) 大手公園 徒歩7分 (約510m) 大手小学校 徒歩7分 (約560m) 地下鉄 築地口駅 徒歩13分 (約1040m) 臨港病院 徒歩18分 (約1410m) タチヤ みなと店 徒歩14分 (約1110m) 港南中学校 徒歩22分 (約1730m) のだや 徒歩17分 (約1290m) ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩28分 (約2210m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4903207 | 取引態様 | 媒介 |
南向き整形地ならではの明るさと、並列3台駐車可能なゆとりが魅力の新築戸建です。
住宅性能評価取得予定・耐震等級3の安心構造に加え、室内物干しや浴室乾燥機など家事をサポートする設備も充実しています。
保育園や小学校が近く、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
現地で陽当たりや周辺環境もあわせてご確認いただけますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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