【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
可動間仕切
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
免震構造
制震構造
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
前面棟無
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
長く安心して暮らせる「長期優良住宅」に認定された、住まいの性能と快適性を兼ね備えた4LDK住宅です。
18帖の広々としたLDKは、ご家族が自然と集まる開放的な空間。
対面式システムキッチンには食器洗浄乾燥機や浄水器を備え、毎日の家事をサポートします。
太陽光発電システムや省エネ給湯器を採用し、家計にも環境にも優しい住まい。
ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、全居室収納など収納スペースも豊富で、すっきりとした暮らしを実現できます。
並列駐車2台可能でご夫婦それぞれのお車所有にも対応。
南向きで陽当たりが良く、ワイドバルコニーやお庭では休日の時間をゆったりと楽しめます。
神宮寺小学校まで徒歩7分、保育園や公園も身近に揃い、子育て世帯に嬉しい住環境。
住宅性能評価書取得済みの安心住宅で、新生活をスタートしてみませんか。
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区多加良浦町４丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園駅』 徒歩26分 (約2040m) |
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| 建物面積 | 115.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-13100-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：1,720万円 ～1,720万円 【最多価格】：1,700万円 ～1,800万円(1戸) 【土地面積】：125.74㎡ ～125.74㎡ |
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| 土地面積 | 143.64㎡(43.45坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約7.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 神宮寺小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩21分 (約1640m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩26分 (約2040m) 神宮寺小学校 徒歩7分 (約520m) 宝神中学校 徒歩21分 (約1640m) たからうらこども園 徒歩3分 (約180m) いしん保育園 徒歩13分 (約990m) ファミリーマート 港甚兵衛通店 徒歩9分 (約660m) 名古屋惟信郵便局 徒歩6分 (約430m) 服部内科・小児科医院 徒歩1分 (約70m) 杉山歯科 徒歩5分 (約340m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4905524 | 取引態様 | 媒介 |
長期優良住宅ならではの高い住宅性能と、太陽光発電による経済性が魅力の一邸です。
18帖の広々LDKを中心に、ご家族が快適に過ごせる間取りとなっています。
WICやSICなど収納も充実しており、毎日をすっきり保てます。
小学校や保育園、公園が近く、子育て世帯にぴったりの住環境も大きな魅力。
ぜひ現地にて陽当たりや開放感をご体感ください。
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豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園