建築条件なし！自由設計で理想の住まいを実現！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
即引渡可
建築条件無
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豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
名古屋市港区小賀須4丁目に位置する、建築条件なしの住宅用地です。
お好きなハウスメーカーで理想の住まいを自由にプランニングできる点が最大の魅力。
周辺は大通りから離れた落ち着いた住環境で、夜間も静かに過ごせます。
ファミリーマート徒歩7分、ザ・ビッグエクスプレス徒歩7分など生活利便施設が充実。
幼稚園（徒歩2分）や小学校（徒歩11分）も近く、子育て世帯にも安心の立地です。
土地は平坦で間口も約9.4mとゆとりがあり、
駐車計画や間取りの自由度も高い形状。
上下水道・都市ガスも整備され、すぐに建築に取り掛かれる点も魅力です。
静かな住環境と利便性を兼ね備えた、暮らしやすさが詰まった住宅用地。
ぜひ現地でその魅力をご体感ください。
物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 坪単価 | 坪44.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区小賀須４丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩42分 (約3320m) |
||
| 土地面積 | 110.44㎡(33.40坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・都市緑地法・農地法・特定都市河川浸水被害対策法・他 | ||
| 小学区 | 福田小学校 徒歩11分 (約870m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩19分 (約1460m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福田小学校 徒歩11分 (約870m) 南陽中学校 徒歩19分 (約1460m) 富士文化幼稚園 徒歩2分 (約120m) ちゃやひるず保育園 徒歩12分 (約910m) ファミリーマート 港知多店 徒歩7分 (約490m) ザ・ビッグエクスプレス 南陽店 徒歩7分 (約490m) Ｖ・drug 南陽店 徒歩7分 (約560m) イオン 南陽店 徒歩18分 (約1420m) 名古屋南陽町郵便局 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4683917 | 取引態様 | 媒介 |
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで自由に設計可能。間取りやデザインにこだわりたい方にぴったりです。
更地で即引渡しが可能なので、土地購入後すぐに家づくりをスタートできる点も魅力。
周辺にはドラッグストア・コンビニ・スーパーが徒歩約10分圏内に揃い、毎日の買い物も快適です♪
大通りから離れた落ち着いた住宅街で、静かに暮らしたい方にぴったりの住環境です