【リフォーム済み】陽だまりと開放感を手に入れる、南向き角部屋3LDK。
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
和室
全居室6畳以上
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南向
2沿線利用可
ペット相談
南向きの角部屋につき、陽当たり・通風良好な3LDK。
専有面積70㎡のゆとりある住空間で、ご家族皆さまが快適にお過ごしいただけます。
室内はリフォーム済みのため、購入後の初期費用を抑えながら新生活をスタートできるのも魅力です。
開放感のあるLDKは家族団らんの中心となる心地よい空間。
各居室6帖以上を確保しており、主寝室や子ども部屋、在宅ワーク用のお部屋などライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
南面バルコニーは洗濯物がたっぷり干せ、日々の家事も快適。
食洗機付きシステムキッチンや浴室乾燥機、追焚機能など設備も充実しています。
スーパーやドラッグストア、小中学校が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
駐車場の継承も可能で、お車をご利用の方にも嬉しいポイント。
ぜひ現地でこの開放感と住みやすさをご体感ください。
物件概要
| 価格 | 1,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区外新町４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『六番町駅』 徒歩17分 (約1360m) 『蜆橋』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.00㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.59㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】システムキッチン、ユニットバス（浴室乾燥暖房付き）、洗面台、トイレ、防水パン、スイッチコンセント、給湯器 【内装】2026年03月 壁、天井 ・建具 ・【交換】建具 ・【貼替】CF、クロス、網戸 ・フローリング張替（北東側洋室・南東側洋室） ・フロアタイル上張り（LDK） ・可動棚新設 ・ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 15戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社サンリフレ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：10,000円/月 距離：1m カースペース |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 玉川小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 昭和橋中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 5,450円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三十三銀行 中川支店 徒歩12分 (約950m) 緑ヶ丘保育園 徒歩17分 (約1310m) 八幡中学校 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | ◇駐車場：近隣月極駐車場(No37)10,000円/月 ◇ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ：フレッツ光（※個別契約） ◇令和8年度.固定資産税62,900円/年 【周辺環境】 セブンイレブン 名古屋外新町3丁目店：徒歩4分（275ｍ） マックスバリュ篠原橋東ショッピングセンター：徒歩16分（1251ｍ） ドラッグストアコスモス花塚店：徒歩7分（529ｍ） |
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| 物件番号 | 4922219 | 取引態様 | 媒介 |
この物件の魅力は、何といっても南向き角部屋ならではの明るさと風通しの良さです。
室内はリフォーム済みで、すぐに快適な暮らしを始めていただけます。
各居室6帖以上の使いやすい間取りに加え、スーパーやドラッグストア、小中学校も徒歩圏内と生活利便性も良好です。
駐車場継承可能な点もおすすめポイント。
ファミリー層はもちろん、お住み替えをご検討中のお客様にもぜひご覧いただきたい一邸です。
お気軽にお問い合わせください。
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お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園