値下げ物件
【建築条件なし☆南向き】イオン徒歩圏、暮らしが整う街で理想の住まいを。
【区画図】
物件の特徴
主な特徴
南側道路面す
建築条件無
名古屋市港区・西茶屋４丁目に、ゆとりある 57.55坪の南向き整形地 が登場しました。
前面道路は約4.4mの公道で、日当たりの良さと開放感が魅力。
建築条件はなく、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。
周辺には「イオンスタイル名古屋茶屋」（徒歩10分）をはじめ、スーパー・コンビニ・銀行など生活利便施設が充実。
小学校・中学校も徒歩圏内で、子育て世帯にも安心の住環境です。
バス停「東茶屋四丁目」まで徒歩5分、あおなみ線「港北」駅へもアクセス可能で、通勤・通学にも便利。
調整区域ながら既存宅地のため建築可能で、将来を見据えた住まいづくりに最適です。
穏やかな住環境と利便性を兼ね備えたこの土地で、家族の新しい暮らしを始めませんか。
物件概要
| 価格 | 1,600万円 | 坪単価 | 坪27.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区西茶屋４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 バス乗車17分 市営バス 東茶屋四丁目 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 公190.27㎡(57.55坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.4m 間口 約8.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・居住誘導区域外・都市機能誘導区域外 | ||
| 小学区 | 南陽小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 南陽東中学校 徒歩17分 (約1320m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南陽小学校 徒歩15分 (約1200m) 南陽東中学校 徒歩17分 (約1320m) ミニストップ 名古屋西茶屋店 徒歩5分 (約330m) イオンモール 名古屋茶屋 徒歩10分 (約780m) ドラッグストアコスモス 東茶屋店 徒歩8分 (約580m) ロピア 名古屋茶屋店 徒歩15分 (約1160m) 名古屋茶屋歯科・矯正歯科 徒歩14分 (約1080m) 南陽中央公園 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4640659 | 取引態様 | 媒介 |
南向きで陽当たりがとても良く、住宅地として非常にバランスの良い区画です。
周辺は新しい街並みが広がり、生活施設も揃っているため、永く快適に暮らしていただける環境です。
建築条件がないため、平屋・2階建て・ガレージハウスなど、幅広いプランに対応できます。
現地の雰囲気や周辺環境もぜひ一度ご確認ください。将来の資産価値としても魅力ある土地です。