稲永駅徒歩14分7LDK「事務所×住居」両立できる一棟 デッキで繋がる“働く×暮らす”新しいスタイル
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
ウッドデッキ
主な特徴
2階建
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豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
■ 7LDK＋事務所付きの大型物件
■ 独立開業・自宅サロン・事務所利用にも最適
■ 母屋と事務所はデッキで行き来可能
■ 南向きで陽当たり良好
■ 前面道路約6.5mで駐車しやすい
■ 敷地約213㎡（約64坪）のゆとり
＊リフォーム情報＊
■２０１５年トイレ・給湯器・食洗器を新品に交換
■２０１６年ウッドデッキ工事・２階バルコニーテラス・屋根工事
■０２２年レンジフード・ガスコンロを新品交換。
＊当店は本物件からすぐ近くにございます！現地のご案内もスムーズに対応可能です
お気軽にお問い合わせください
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 7LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩14分 (約1070m) 名古屋臨海高速鉄道『野跡』 徒歩21分 (約1640m) |
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| 建物面積 | 196.77㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2000年(平成12年)06月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公213.98㎡(64.72坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 稲永小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 稲永小学校 徒歩9分 (約700m) 宝神中学校 徒歩13分 (約1000m) かもめ保育園 徒歩2分 (約110m) ナフコ不二屋 宝神店 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート 港宝神店 徒歩5分 (約380m) Ｖ・drug 宝神店 徒歩5分 (約390m) あおなみ線 稲永駅 徒歩14分 (約1070m) あおなみ線 野跡駅 徒歩21分 (約1640m) 小島内科クリニック 徒歩5分 (約350m) Seria 宝神店 徒歩5分 (約380m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4520914 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 夕子
■ ビジネスと暮らしを両立
1階が事務所仕様となっており、独立した入り口やカウンターも設置されているため、自営業の方や新規開業をお考えの方に最適な設計です 。
■ 日当たりの良い南面道路
幅員6.5mの公道に面しており、車出しもスムーズです 。南向きのバルコニーからは心地よい光が差し込みます 。
■ 1種住居地域内の好立地
あおなみ線「稲永」駅まで徒歩14分。周辺は住宅が多く、落ち着いた環境でありながら、事務所や店舗としての視認性も期待できる立地です 。
■ 自由度の高い7LDK
部屋数が多いため、趣味の部屋や収納スペース、二世帯での居住など、ライフスタイルに合わせた多彩な使い方が可能です 。