【折半ガレージ付き】南向きの光と収納力。家族の暮らしを整える4SLDK。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
エアコン3基
照明器具
ダウンライト
フットライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
クローゼット
床下収納
全居室収納
庭
主な特徴
南側道路面す
2階建
南向きで日当たりの良い整形地に建つ、2018年築の4SLDK中古戸建。
折半ガレージ付きで夏場の直射日光をしっかりカットし、車が熱くなりにくい快適な駐車環境を備えています。
並列2台駐車可能で来客時も安心。
室内は全居室収納に加え、大型パントリーを設けた使い勝手の良い間取り。
LDKは16.5帖とゆとりがあり、家族が自然と集まる心地よい空間です。
浴室乾燥機・追い焚き・浄水器・3口コンロなど設備も充実。
2022年にはフロアコーティングや庭のコンクリート化など、手入れの行き届いた住まいです。
神宮寺小学校まで徒歩5分と子育て環境も良好。
周辺にはアピタ港店やポートウォークみなとなど生活施設が揃い、暮らしやすさが際立つ立地です。
ぜひ一度ご見学ください。
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園駅』 徒歩23分 (約1810m) |
||
| 建物面積 | 99.63㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2018年(平成30年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2022年04月 ・フロアーコーティング・カーテンレール ・砂利のお庭をコンクリートのお庭に変更・折半ガレージ（カーポート） |
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| 土地面積 | 公120㎡(36.30坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約6.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・準防火地域・緑化地域 臨海部防災区域3種・ | ||
| 小学区 | 神宮寺小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩20分 (約1530m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神宮寺小学校 徒歩7分 (約550m) 宝神中学校 徒歩20分 (約1530m) たからうらこども園 徒歩3分 (約190m) ヤマナカ みなと当知店 徒歩18分 (約1420m) ポートウォークみなと 徒歩17分 (約1300m) イオンモール 名古屋茶屋 徒歩28分 (約2210m) ファミリーマート 港甚兵衛通店 徒歩7分 (約510m) 市バス 多加良浦 徒歩3分 (約230m) あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩23分 (約1810m) 服部内科・小児科医院 徒歩3分 (約230m) |
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| 備考 | 建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり ※契約不適合責任免責。 |
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| 物件番号 | 4602310 | 取引態様 | 媒介 |
南向きで明るく、設備・収納ともにバランスの良い一邸です。
築浅で手入れも丁寧にされており、初めてのマイホームにもおすすめできます。
大型パントリーや折半ガレージなど、実際に住んでから便利と感じるポイントが多い物件です。
小学校徒歩5分の安心感も魅力です。
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ハウスドゥ荒子川公園